框架结构和剪力墙结构是高层住宅最常见的两种结构体系。它们各有优缺点，在不同的情况下，可能更适合不同的建筑。那么，究竟哪种结构体系更好呢？

1. 框架结构

1.1 优点

1. 重量轻

框架结构的主要受力构件是钢筋混凝土柱和梁，这些构件的重量相对较轻，因此，框架结构的整体重量也较轻。这对高层建筑来说非常重要，因为高层建筑的自重很大，如果结构重量再增加，那么建筑的整体稳定性就会受到影响。

2. 抗震性能好

框架结构的抗震性能非常好。这是因为框架结构的柱和梁连接灵活，能够承受较大的变形，因此，当地震发生时，框架结构能够有效地吸收地震能量，减小地震对建筑物的破坏。

1.2 缺点

1. 刚度小

框架结构的刚度相对较小，这使得框架结构在受到风荷载或地震荷载时，容易发生变形。为了提高框架结构的刚度，通常需要在框架结构中增加剪力墙或斜撑等抗侧力构件。

2. 造价高

框架结构的造价相对较高。这是因为框架结构的钢筋混凝土柱和梁都需要较多的钢筋和混凝土，而这些材料的价格都比较高。此外，框架结构的抗震设计要求也比较高，这也会增加框架结构的造价。

2. 剪力墙结构

2.1 优点

1. 刚度大

剪力墙结构的刚度很大，这使得剪力墙结构在受到风荷载或地震荷载时，不易发生变形。因此，剪力墙结构的抗震性能非常好。

2. 造价低

剪力墙结构的造价相对较低。这是因为剪力墙结构的主要受力构件是剪力墙，而剪力墙的材料主要是混凝土，混凝土的价格相对较低。此外，剪力墙结构的抗震设计要求也比较低，这也能降低剪力墙结构的造价。

2.2 缺点

1. 自重较大

剪力墙结构的自重相对较大。这是因为剪力墙结构的主要受力构件是剪力墙，而剪力墙的材料主要是混凝土，混凝土的重量相对较大。因此，剪力墙结构的整体重量也较大。这对于高层建筑来说，是一个比较大的问题，因为高层建筑的自重很大，如果结构重量再增加，那么建筑的整体稳定性就会受到影响。

2. 抗震性能差于框架结构

剪力墙结构的抗震性能虽然很好，但不及框架结构。这是因为剪力墙结构的刚度很大，当地震发生时，剪力墙结构容易发生脆性破坏。因此，剪力墙结构的抗震性能不如框架结构。

3. 结构体系的选择

框架结构和剪力墙结构各有优缺点，在不同的情况下，可能更适合不同的建筑。一般来说，以下情况适合采用框架结构：

建筑高度较低

抗震烈度较低

风荷载较小

建筑外形不规则

建筑需要大跨度空间

以下情况适合采用剪力墙结构：

建筑高度较高

抗震烈度较高

风荷载较大

建筑外形规则

建筑不需要大跨度空间

框架结构和剪力墙结构都是高层住宅常用的结构体系。它们各有优缺点，在不同的情况下，可能更适合不同的建筑。在选择结构体系时，需要考虑建筑的高度、抗震烈度、风荷载、建筑外形和建筑的功能等因素。