一、青岛个人出租房屋交什么税

个人出租房屋需要缴纳以下税费：

1. 营业税

营业税按租金收入的5%缴纳。

2. 个人所得税

个人所得税按租金收入减去成本、费用和损失后的余额计算，税率为20%。

3. 城镇土地使用税

城镇土地使用税按房屋占地面积和当地政府规定的税率计算。

4. 印花税

印花税按房屋租赁合同金额的千分之一缴纳。

5. 其他税费

此外，还可能需要缴纳其他税费，如房产税、契税等。具体缴纳情况请咨询当地税务部门。

二、青岛个人出租房屋税费计算方法

1. 营业税计算方法

营业税按租金收入的5%计算。例如，某个人将房屋出租，每月租金收入为1万元，那么营业税应纳税额为1万元×5%=500元。

2. 个人所得税计算方法

个人所得税按租金收入减去成本、费用和损失后的余额计算，税率为20%。例如，某个人将房屋出租，每月租金收入为1万元，成本为2000元，费用为1000元，损失为500元，那么个人所得税应纳税额为(1万元-2000元-1000元-500元)×20%=1300元。

3. 城镇土地使用税计算方法

城镇土地使用税按房屋占地面积和当地政府规定的税率计算。例如，某个人将房屋出租，房屋占地面积为100平方米，当地政府规定的税率为10元/平方米·年，那么城镇土地使用税应纳税额为100平方米×10元/平方米·年=1000元。

4. 印花税计算方法

印花税按房屋租赁合同金额的千分之一缴纳。例如，某个人将房屋出租，房屋租赁合同金额为10万元，那么印花税应纳税额为10万元×千分之一=100元。

三、青岛个人出租房屋税费缴纳时间和地点

1. 营业税缴纳时间和地点

营业税应在每月15日前向当地税务部门缴纳。

2. 个人所得税缴纳时间和地点

个人所得税应在每年5月1日前向当地税务部门缴纳。

3. 城镇土地使用税缴纳时间和地点

城镇土地使用税应在每年1月1日前向当地税务部门缴纳。

4. 印花税缴纳时间和地点

印花税应在房屋租赁合同签订后10日内向当地税务部门缴纳。

四、青岛个人出租房屋税费减免政策

青岛市政府对个人出租房屋给予以下税费减免政策：

1. 营业税减免政策

对个人出租房屋的营业税，免征10%的增值税。

2. 个人所得税减免政策

对个人出租房屋的个人所得税，免征5%的个人所得税。

3. 城镇土地使用税减免政策

对个人出租房屋的城镇土地使用税，免征50%的城镇土地使用税。

4. 印花税减免政策

对个人出租房屋的印花税，免征1‰的印花税。

五、青岛个人出租房屋税费申报流程

1. 准备材料。纳税人需要准备以下材料：

- 房屋租赁合同

- 纳税申报表

- 身份证件

- 银行账户信息

- 其他相关材料

2. 填写纳税申报表。纳税人需要根据实际情况填写纳税申报表，包括纳税人姓名、身份证号码、出租房屋地址、租金收入、成本、费用、损失等信息。

3. 缴纳税款。纳税人需要在规定的期限内到当地税务部门缴纳税款。

4. 领取完税凭证。纳税人缴纳税款后，可以领取完税凭证。