集体房产证属于什么产权？

1. 集体房产证的概念

集体房产证:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条规定：土地使用权出让给两个以上的单位，或者出让给单位和个人，由土地使用者申请，一个证对应一个地块，由县级以上人民政府土地管理部门发给。

集体房产证是证明集体经济组织或农民集体所有房屋所有权的法律凭证。集体房产证由县级以上人民政府土地管理部门颁发，载明房屋的坐落、面积、用途、所有权人等信息。集体房产证是集体经济组织或农民集体对房屋享有所有权的唯一合法凭证。

2. 集体房产证的性质

集体房产证属于集体经济组织或农民集体的集体所有制财产。集体经济组织或农民集体对房屋享有所有权、使用权、收益权和处分权。集体房产证是集体经济组织或农民集体对房屋所有权的法律确认，受法律保护。

集体房产证的性质不同于《中华人民共和国物权法》中规定的私有房产证。私有房产证属于自然人、法人或其他组织的私有财产。私有房产证是自然人、法人或其他组织对房屋享有所有权的唯一合法凭证。

3. 集体房产证的权利内容

集体房产证的权利内容包括：

1. 所有权:集体经济组织或农民集体对房屋享有所有权，可以依法占有、使用、收益和处分房屋。

2. 使用权:集体经济组织或农民集体可以依法使用房屋，包括居住、生产、经营等。

3. 收益权:集体经济组织或农民集体可以依法从房屋中获取收益，包括房屋的租金、收益等。

4. 处分权:集体经济组织或农民集体可以依法处分房屋，包括房屋的买卖、赠与、抵押等。

4. 集体房产证的法律保护

集体房产证受法律保护。任何单位和个人不得侵犯集体经济组织或农民集体对房屋的所有权。侵犯集体经济组织或农民集体对房屋所有权的，应当承担民事责任。

《中华人民共和国宪法》第十条规定：社会主义的公有财产是神圣不可侵犯的。国家保障国有企业的合法权益。

《中华人民共和国物权法》第十七条规定：集体所有的不动产的所有权受法律保护。

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：集体所有的土地的使用权可依法转让。

5. 集体房产证的意义

集体房产证具有以下意义：

1. 集体房产证是集体经济组织或农民集体对房屋所有权的法律确认，保障了集体经济组织或农民集体对房屋的合法权益。

2. 集体房产证可以促进集体经济组织或农民集体对房屋的合理利用和管理，有利于提高房屋的利用效率。

3. 集体房产证有利于集体经济组织或农民集体对房屋进行抵押贷款，获得资金支持，促进集体经济发展。

4. 集体房产证有利于维护社会稳定，促进社会和谐。