郑州永威五月花城平面图

一、概况

郑州永威五月花城位于郑州市金水区，总占地面积约100万平方米，建筑面积约150万平方米。项目分三期开发，一期已于2018年交付使用，二期正在建设中，预计2023年交付使用，三期规划中。

五月花城平面图上，住宅区位于项目东侧，商业区位于项目西侧。住宅区划分为多个地块，每个地块都有独立的住宅楼栋。住宅楼栋共分为20层，每层有4户，面积从89平方米到143平方米不等。

商业区划分为多个区域，包括购物中心、超市、餐饮区、休闲娱乐区等。购物中心位于商业区中心，占地面积约5万平方米，地上5层，地下2层。超市位于购物中心一楼，面积约2万平方米。餐饮区位于购物中心二楼和三楼，面积约1万平方米。休闲娱乐区位于购物中心四楼和五楼，面积约1万平方米。

二、配套设施

郑州永威五月花城配套设施完善，包括幼儿园、小学、中学、医院、银行、邮局、超市、餐饮店等。

幼儿园位于项目东侧，占地面积约5000平方米，建筑面积约2000平方米。幼儿园分为两个班，每个班可容纳30名幼儿。

小学位于项目北侧，占地面积约平方米，建筑面积约5000平方米。小学分为6个年级，每个年级有两个班，每个班可容纳40名小学生。

中学位于项目南侧，占地面积约平方米，建筑面积约7000平方米。中学分为3个年级，每个年级有两个班，每个班可容纳50名中学生。

医院位于项目西侧，占地面积约平方米，建筑面积约平方米。医院设有门诊部、住院部、急诊科、检验科、影像科等科室。

银行位于项目东侧，占地面积约500平方米，建筑面积约200平方米。银行设有储蓄柜台、取款机、汇款机等设备。

邮局位于项目南侧，占地面积约300平方米，建筑面积约100平方米。邮局提供寄信、收信、汇款、取款等服务。

超市位于项目西侧，占地面积约5000平方米，建筑面积约2000平方米。超市经营食品、饮料、日用品、家电等商品。

餐饮店位于项目西侧，占地面积约2000平方米，建筑面积约1000平方米。餐饮店经营川菜、粤菜、湘菜、鲁菜等各种菜系。

三、交通状况

郑州永威五月花城交通便利，距离地铁1号线五龙口站约500米，距离地铁2号线种子路站约1公里，距离郑州火车站约5公里，距离郑州东站约10公里。

项目周边有金水东路、金水北路、绿城路、普惠街等多条主干道，出行十分方便。

四、优势分析

郑州永威五月花城具有以下优势：

1. 区位优势：项目位于郑州市金水区，是郑州市的中心城区，交通便利，配套设施完善。

2. 产品优势：项目住宅产品多元化，户型面积齐全，满足不同消费者的需求。

3. 配套优势：项目配套设施完善，包括幼儿园、小学、中学、医院、银行、邮局、超市、餐饮店等，满足居民的日常生活需求。

4. 交通优势：项目交通便利，距离地铁1号线五龙口站约500米，距离地铁2号线种子路站约1公里，距离郑州火车站约5公里，距离郑州东站约10公里。

五、价格走势

郑州永威五月花城房价走势如下：

2018年，项目一期住宅均价约元/平方米。

2019年，项目一期住宅均价约元/平方米。

2020年，项目一期住宅均价约元/平方米。

2021年，项目一期住宅均价约元/平方米。

2022年，项目一期住宅均价约元/平方米。

预计项目二期住宅均价约元/平方米，项目三期住宅均价约元/平方米。