规划用地性质填写的步骤

1. 了解当地规划用地分类

每座城市都有自己的规划用地分类体系，在填写规划用地性质之前，需要先了解当地规划用地分类，查阅当地政府发布的规划用地分类文件，了解不同用地类型的定义、用途和限制条件。

2. 确定项目的具体用途

规划用地性质需要根据项目的具体用途来填写，常见的项目用途包括住宅、商业、工业、公共设施、绿地等。确定项目的具体用途后，可以参考当地规划用地分类体系，找到与项目用途相对应的用地类型。

3. 核实项目的选址是否符合规划要求

在确定项目用地类型后，需要核实项目的选址是否符合规划要求，查阅当地政府发布的规划图纸，核对项目选址是否位于规划的相应用地范围内，以及是否符合规划对该用地类型的具体要求。

4. 填写规划用地性质表

当地政府通常会提供规划用地性质表，需要按照表格中的要求填写项目名称、项目地址、项目占地面积、项目总建筑面积、规划用地性质等信息。填写时需注意，表格中的用地性质选项应与当地规划用地分类体系中的用地类型相对应，且应选择一个最贴近项目实际用途的用地类型。

5. 提交规划用地性质表

填写完成后，将规划用地性质表提交给当地规划部门，由规划部门审核，核对项目信息是否准确，项目选址是否符合规划要求，规划用地性质是否与项目的实际用途相符。审核通过后，规划部门会签发规划用地性质批复，作为项目申请建设用地批文的基础文件。

规划用地性质填写的注意事项

1. 准确填写项目信息

在填写规划用地性质表时，需注意准确填写项目名称、项目地址、项目占地面积、项目总建筑面积等信息，确保信息真实有效，与项目的实际情况相符。

2. 选择合适的规划用地性质

在选择规划用地性质时，需注意选择一个最贴近项目实际用途的用地类型，且应符合当地规划用地分类体系中的要求。如果选择的用地类型与项目的实际用途不符，可能会导致项目建设受阻或无法进行。

3. 核实项目的选址是否符合规划要求

在提交规划用地性质表之前，需核实项目的选址是否符合规划要求，查阅当地政府发布的规划图纸，确认项目选址是否位于规划的相应用地范围内，以及是否符合规划对该用地类型的具体要求。如果项目的选址不符合规划要求，可能会导致规划用地性质批复无法获得批准。

4. 及时提交规划用地性质表

规划用地性质批复是项目申请建设用地批文的基础文件，因此需及时提交规划用地性质表，以便规划部门及时审核并签发规划用地性质批复。拖延提交规划用地性质表可能会导致项目建设进度延误。