简单租房协议模板

1. 序言

本协议于[日期]由[房东姓名]和[租客姓名]签订，以管理和规定双方针对[地址]的租赁协议。双方同意遵守以下条款和条件：

2. 租赁期限和租金

- 租赁期限：

租赁期限自[开始日期]开始，至[结束日期]结束，为期[租赁期限长度]。

- 租金：

租金为[租金金额]，应在每个月的[到期日]之前支付给房东。

3. 押金和预付租金

- 押金：

租客应在租赁开始时向房东支付[押金金额]作为押金。押金将在租赁结束时退还给租客，扣除任何拖欠的租金、水电费或任何损坏的费用。

- 预付租金：

租客应在租赁开始时向房东支付[预付租金金额]作为预付租金。预付租金将用于支付第一个月的租金和任何其他相关费用。

4. 租客义务

- 维护和清洁：

租客有责任保持租赁区域的清洁和维护。

- 准时支付租金：

租客有责任准时支付租金。

- 遵守房屋规章：

租客有责任遵守房屋的所有规章和规定。

- 禁止非法活动：

租客不得在租赁区域内进行任何非法活动。

- 禁止干扰其他租户：

租客不得对其他租户造成干扰。

5. 房东义务

- 提供安全居住环境：

房东有责任提供一个安全和宜居的居住环境。

- 维护公共区域：

房东有责任维护公共区域，包括走廊、楼梯和花园。

- 维修和保养：

房东有责任及时维修和保养租赁区域内的任何损坏。

- 遵守房屋规章：

房东有责任遵守房屋的所有规章和规定。

6. 违约后果

- 租金拖欠：

如果租客拖欠租金，房东有权收取滞纳金或采取法律行动。

- 违反房屋规章：

如果租客违反房屋规章，房东有权发出警告或采取法律行动。

- 非法活动：

如果租客在租赁区域内进行任何非法活动，房东有权立即终止租赁合同。

- 干扰其他租户：

如果租客对其他租户造成干扰，房东有权发出警告或采取法律行动。

7. 终止租赁合同

- 自然终止：

租赁合同将在租赁期限结束时自然终止。

- 提前终止：

如果任何一方希望提前终止租赁合同，必须提前[提前通知期限]通知另一方。

- 违约终止：

如果任何一方违反租赁合同，另一方有权立即终止租赁合同。

8. 转租和分租

- 转租：

租客不得转租租赁区域。

- 分租：

租客不得将租赁区域分租给其他人。

9. 争端解决

- 协商：

任何争议首先应通过协商解决。

- 仲裁：

如果协商无法解决争议，任何一方可以要求仲裁。

- 诉讼：

如果仲裁无法解决争议，任何一方可以提起诉讼。

10. 通知

- 书面通知：

所有通知必须以书面形式发出，并应通过挂号信或电子邮件发送。

- 地址：

双方应提供正确的地址以接收通知。

11. 完整协议

本协议构成双方之间关于租赁区域的完整协议，并取代所有先前口头或书面协议。