竣工结算的含义

1.定义

竣工结算是指建设工程在竣工验收合格后，建设单位与施工单位根据工程合同、施工图纸、工程变更和实际完成的工程量，对工程造价进行最终的核算和结算。

2.目的和意义

竣工结算的主要目的是为了确定工程的最终造价，并据此进行工程款的支付和结算。同时，竣工结算也是对工程质量、工程进度和工程造价进行监督、检查和评价的重要环节。

竣工结算具有以下意义：

- （1）确定工程造价并据此进行工程款的支付和结算，为建设单位和施工单位明确各自的经济责任；

- （2）有利于工程质量、工程进度和工程造价的监督、检查和评价，及时发现和纠正工程中存在的问题；

- （3）为工程的竣工验收和备案提供依据；

- （4）为工程的档案管理和竣工决算提供依据。

3.竣工结算的内容

竣工结算的内容主要包括以下几个方面：

- （1）工程合同、施工图纸、工程变更和实际完成的工程量；

- （2）工程造价的计算方法和依据，包括工程费、材料费、人工费、机械费、管理费和利润等；

- （3）工程结算的价格水平和价格调整方式，包括合同价格、市场价格、定额价格、招投标价格等；

- （4）工程款的支付方式和支付进度，包括工程进度款、工程验收款、工程结算款等；

- （5）工程款的违约金、滞纳金和赔偿金等。

4.竣工结算的流程和步骤

竣工结算的流程和步骤主要分为以下几个阶段：

- （1）竣工验收

- 首先，由施工单位向建设单位提交竣工报告和竣工图纸。

- 其次，由建设单位组织有关单位对工程进行竣工验收。

- 最后，由建设单位出具竣工验收合格证。

- （2）竣工结算编制

- 施工单位在取得竣工验收合格证后，应当在规定的时间内编制竣工结算书。

- 竣工结算书应当包括以下内容：

- 工程名称、工程地点、工程规模、工程内容、工程造价、工程结算价格水平、工程结算价格调整方式、工程款的支付方式和支付进度、工程款的违约金、滞纳金和赔偿金等。

- 建设单位应当在收到竣工结算书后，组织有关单位对竣工结算书进行审查。

- （3）竣工款支付

- 建设单位在审查竣工结算书合格后，应当在规定的时间内向施工单位支付工程款。

- 工程款的支付应当按照工程合同的约定和竣工结算书的规定进行。

5.竣工结算的争议

竣工结算中可能会出现争议，常见的争议主要有以下几个方面：

- （1）工程量计算争议。

- （2）工程造价计算争议。

- （3）工程款支付争议。

- （4）工程违约金、滞纳金和赔偿金争议。

竣工结算争议的解决方式主要有以下几种：

- （1）协商。

- （2）调解。

- （3）仲裁。

- （4）诉讼。