现在买房子首付是多少？

一、首付比例

1. 首付比例是相对于贷款而言的，贷款比例则是相对于首付而言的。

2. 首付比例和贷款比例都是根据购房者的个人情况而定的，通常首付比例在0%~30%之间。

3. 如果购房者的个人信用记录良好，收入稳定，有稳定的工作，那么首付比例可能会低一些。

4. 首付比例越高，贷款金额越低，还款压力越小。但是，首付比例越高，购房者需要支付的现金越多。

二、影响首付比例的因素

1. 购房者的个人信用记录：

如果购房者的个人信用记录良好，收入稳定，有稳定的工作，那么首付比例可能会低一些。

如果购房者的个人信用记录不佳，或者收入不稳定，那么首付比例可能会高一些。

2. 购房者的收入水平：

如果购房者的收入较高，那么首付比例可能会低一些。

如果购房者的收入较低，那么首付比例可能会高一些。

3. 购房者的负债情况：

如果购房者的负债较高，那么首付比例可能会高一些。

如果购房者的负债较低，那么首付比例可能会低一些。

4. 购房者的年龄：

如果购房者的年龄较小，那么首付比例可能会高一些。

如果购房者的年龄较大，那么首付比例可能会低一些。

三、首付计算方法

1. 首付金额 = 房屋总价 首付比例。

2. 首付比例若是20%，那么房屋总价为100万元，首付金额则为20万元。

四、首付支付方式

1. 现金支付：

最直接的方式，也是最便宜的方式。

但需要一次性支付大笔现金，可能会承受较大压力。

2. 银行贷款：

向银行申请抵押贷款，将房产抵押给银行，贷款用于支付首付。

需要支付贷款利息，但可以分期偿还，压力小一些。

3. 使用公积金：

如果购房者缴纳了公积金，可以申请公积金贷款，用公积金支付首付。

需要支付公积金利息，但比银行贷款利息低，压力更小。

4. 组合贷款：

可以同时使用银行贷款和公积金贷款，这样可以降低贷款利息。

但需要满足一定的条件，比如公积金缴纳年限、信用记录等。

五、

1. 购房时，首付比例是需要考虑的重要因素。

2. 购房者需要根据自己的个人情况，选择合适的首付比例。

3. 首付比例越高，贷款金额越低，还款压力越小。

4. 但首付比例越高，购房者需要支付的现金越多。

5. 购房者需要根据自己的实际情况，选择合适的首付比例和支付方式。