物权法卫生间主水管漏水谁负责？

1. 问题提出

在日常生活中，经常会遇到卫生间主水管漏水的情况，那么，这种情况下，谁来负责呢？

2. 法律规定

根据《物权法》的规定，建筑物及其附属设施的维修、保养义务，由建设单位承担。但是，如果业主在使用过程中，对建筑物及其附属设施造成了损坏，那么，业主就应当承担相应的赔偿责任。

3. 责任划分

在卫生间主水管漏水的问题上，需要根据具体情况来划分责任。

1）如果漏水是由于建设单位在施工过程中，没有按照施工规范进行操作造成的，那么，建设单位应当承担相应的赔偿责任。

2）如果漏水是由于业主在使用过程中，对卫生间主水管造成了损坏，那么，业主就应当承担相应的赔偿责任。

3）如果漏水是由于不可抗力因素造成的，那么，任何一方都不承担赔偿责任。

4. 解决办法

当遇到卫生间主水管漏水的情况时，可以采取以下几个步骤来解决：

1）先找到漏水点，然后关闭总水阀，并通知物业公司或相关部门进行维修。

2）在维修期间，业主应当做好防漏水措施，以免造成更大的损失。

3）如果漏水是由于建设单位的责任造成的，那么，业主可以向建设单位索赔。

4）如果漏水是由于业主的责任造成的，那么，业主应当承担相应的赔偿责任。

5. 案例分析

案例一：

张某购买了一套新房，在入住后不久，卫生间的主水管就漏水了。张某向物业公司报修，物业公司派人来维修，但维修后，漏水问题仍然存在。张某再次向物业公司报修，物业公司派人来维修，这次，漏水问题终于解决了。但是，张某发现，物业公司在维修过程中，对卫生间的地板造成了损坏。张某向物业公司索赔，物业公司拒绝赔偿。张某将物业公司告上了法庭，法院判决物业公司赔偿张某地板的维修费用。

案例二：

李某租住了一套房子，在入住后不久，卫生间的主水管就漏水了。李某向房东报修，房东派人来维修，但维修后，漏水问题仍然存在。李某再次向房东报修，房东派人来维修，这次，漏水问题终于解决了。但是，李某发现，房东在维修过程中，对卫生间的天花板造成了损坏。李某向房东索赔，房东拒绝赔偿。李某将房东告上了法庭，法院判决房东赔偿李某天花板的维修费用。

6.

卫生间主水管漏水是一个比较常见的问题，在处理这种问题时，需要根据具体情况来划分责任。业主应当按照规定缴纳物业费，物业公司应当按照规定对建筑物及其附属设施进行维修、保养。如果发生漏水事故，业主应当及时通知物业公司或相关部门进行维修。如果漏水是由于建设单位的责任造成的，那么，业主可以向建设单位索赔。如果漏水是由于业主的责任造成的，那么，业主应当承担相应的赔偿责任。