-->

一站式装修网


物业可以停业主水电,违法吗

时间:2024-02-16 作者:周禾



物业可以停业主水电,违法吗?

1. 物业停业主水电的法律依据

《物业管理条例》第四十四条规定:业主应当遵守物业管理规定及相关法律法规,履行下列义务:

(一)按时交纳物业服务费、专项维修资金,以及其他应由业主交纳的费用;

(二)遵守物业管理规约,及时缴纳物业服务费;

(三)遵守业主大会和业主委员会的决定,维护共有的部分和设施的使用秩序;

(四)对物业管理区域内的房屋和公共部分进行装修或者装饰时,应当事先告知物业管理企业;

(五)不得违反规定使用共有部分和设施;

(六)不得擅自改变房屋结构或者使用性质;

(七)不得损坏、私自破坏、擅自占用或者擅自改变共有部分和设施的使用性质;

(八)不得在房屋内或者公共部分堆放、存放危险物品,不得在房屋内或者公共部分从事违法活动;

(九)不得违反规定饲养宠物;

(十)按照规定使用消防设施,不得损坏消防设施;

(十一)遵守公共秩序,维护公共环境卫生。

2. 物业停业主水电的行为是否合法

物业停业主水电的行为是否合法,需要根据具体情况而定。

(1)业主违反物业管理规约,造成欠费的情况

如果业主违反物业管理规约,造成欠费的情况,物业公司有权向业主停水停电。

(2)业主未按时缴纳物业服务费的情况

如果业主未按时缴纳物业服务费,物业公司有权向业主停水停电。

(3)业主恶意破坏公共设施的情况

如果业主恶意破坏公共设施,物业公司有权向业主停水停电。

3. 物业停业主水电的注意事项

物业公司在停业主水电时,应当注意以下事项:

(1)应当在停水停电前,向业主发出书面通知。

(2)应当在停水停电后,在业主缴纳欠费后,及时恢复供水供电。

(3)不得擅自侵害业主的人身权利或者财产权利。

(4)不得以停水停电的方式,迫使业主缴纳欠费。

物业公司在停业主水电时,应当遵守《物业管理条例》的相关规定,不得违反业主的合法权益。否则,物业公司将承担相应的法律责任。

4. 业主遇到物业停水停电的情况该怎么办

业主在遇到物业停水停电的情况时,可以采取以下措施:

(1)及时向物业公司缴纳欠费。

(2)到物业公司投诉,要求物业公司恢复供水供电。

(3)向居委会、街道办事处、市政热线等部门投诉。

(4)到法院起诉物业公司。

业主在维权时,应当注意保留好证据,如物业公司的停水停电通知、缴费记录等。如果物业公司违反法律规定,导致业主遭受损失的,业主可以要求物业公司赔偿损失。

标签: 水电 业主 违法

相关推荐

水电前期装修需 🐒 要注意啥「装修...

1、水电前期装修需要注意啥水路前期装修注意事项 设计合理:规划好水管走向,避免后期改动。确保用水点位充足,冷热水...

水电 🦉 装修公司如 🕊 何...

1、水电装修公司如何展示展示水电装修公司的方法1. 线上平台: 网站:建立一个全面展示公司服务、经验和案例的专业网站...

🐦 房子水电装修尺寸是多少「房子...

1、房子水电装修尺寸是多少水电装修尺寸:水路管道: 冷水管直径:1520mm 热水管直径:2025mm 下水管直径:50110mm电线...

装修水 🪴 电工有哪些基础知识「装...

1、装修水电工有哪些基础知识管道系统 管道类型:铜管、PEX管、PVC管和CPVC管 管道尺寸:不同用途需要不同尺寸的管道 ...

装修攻略


装修知识