一、潍坊恒大名都房价多少？

1. 潍坊恒大名都房价概况

潍坊恒大名都是恒大集团在潍坊开发的首个大型房地产项目，位于潍坊市奎文区，项目总占地面积约1000亩，总建筑面积约200万平方米，共分为六期开发。该项目于2014年开工建设，目前已全部竣工并交付使用。

恒大名都的房价根据不同的楼盘类型和楼层位置而异，整体上来看，均价在元/平方米左右。其中，高层住宅的均价约为元/平方米，洋房的均价约为元/平方米，别墅的均价约为元/平方米。

2. 潍坊恒大名都房价影响因素

潍坊恒大名都的房价受到多种因素的影响，包括以下几个方面：

地段因素：潍坊恒大名都地处潍坊市中心城区，附近有潍坊火车站、潍坊汽车站等交通枢纽，出行十分方便。此外，项目周边还有潍坊人民公园、潍坊博物馆等文化娱乐设施，生活配套非常完善。

开发商品牌：恒大集团是中国知名的房地产开发商，具有较强的品牌影响力。恒大名都作为恒大集团在潍坊开发的首个项目，受到了市场的高度关注。

产品设计：潍坊恒大名都的户型设计多样，可以满足不同购房者的需求。此外，项目还采用了最新的建筑技术和材料，精装修标准较高。

市场供需关系：潍坊市的房地产市场需求旺盛，导致房价持续上涨。潍坊恒大名都作为市中心少有的高品质楼盘，更是受到了众多购房者的青睐。

3. 潍坊恒大名都房价走势预测

从潍坊恒大名都历年的房价走势来看，该项目的房价总体上呈现出稳步上涨的态势。在2014年开盘时，该项目的均价约为8000元/平方米。经过几年的上涨，目前该项目的均价已达到元/平方米以上。

考虑到潍坊市的房地产市场需求旺盛，以及恒大集团的品牌影响力，预计潍坊恒大名都的房价在未来一段时间内仍将继续上涨。不过，由于国家对房地产市场的调控政策以及潍坊市新房供应量的增加，预计该项目的房价涨幅会逐渐放缓。

二、潍坊恒大名都的投资价值

潍坊恒大名都具有较高的投资价值，主要体现在以下几个方面：

地段优越：潍坊恒大名都地处潍坊市中心城区，交通便利，生活配套完善，具有较高的居住价值。

开发商品牌：恒大集团是中国知名的房地产开发商，具有较强的品牌影响力。恒大名都作为恒大集团在潍坊开发的首个项目，备受市场关注。

产品设计：潍坊恒大名都的户型设计多样，装修标准较高，具有较高的居住舒适度。

升值潜力：潍坊市的房地产市场需求旺盛，导致房价持续上涨。潍坊恒大名都作为市中心少有的高品质楼盘，具有较高的升值潜力。

综上所述，潍坊恒大名都具有较高的居住价值和投资价值，值得投资者关注。