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房屋不动产权证号是看哪里

时间:2024-02-07 作者:周岚毅



一、房屋不动产权证号在房产证的哪里?

1. 房屋不动产权证号,是指不动产权证书上载明的不动产唯一代码。它是区别不同不动产的重要标志,也是不动产交易、抵押、继承等法律行为必备的凭证。

2. 不动产权证号由不动产所在地的自然资源和规划主管部门统一确定和颁发。不动产权证号通常由以下部分组成:

省级行政区代码:表示不动产所在省级行政区。

市级行政区代码:表示不动产所在市级行政区。

县级行政区代码:表示不动产所在县级行政区。

不动产单元号:表示不动产在该县级行政区内的唯一编号。

3. 不动产权证号的位置因房产证的版式不同而有所差异,但一般来说,不动产权证号都会印在房产证的封面或首页上。

二、不动产权证号有什么用?

1. 不动产权证号是证明不动产所有权的重要凭证。在不动产交易、抵押、继承等法律行为中,不动产权证号都是必备的证件。

2. 不动产权证号可以用来查询不动产的详细信息。通过不动产权证号,可以查询不动产的面积、坐落位置、用途、所有权人等信息。

3. 不动产权证号可以用来办理不动产登记手续。当不动产发生买卖、赠与、继承等转移情形时,需要到不动产登记机关办理不动产登记手续。办理不动产登记手续时,需要提供不动产权证号。

三、如何获取不动产权证号?

1. 如果已经取得不动产权证书,可以在不动产权证书上找到不动产权证号。

2. 如果还没有取得不动产权证书,可以通过以下途径获取不动产权证号:

到不动产登记机关查询。不动产登记机关会保存不动产的登记信息,可以通过不动产坐落位置、所有人姓名等信息查询不动产权证号。

到不动产交易中心查询。不动产交易中心会保存不动产交易的信息,可以通过不动产坐落位置、交易时间等信息查询不动产权证号。

到不动产开发商处查询。不动产开发商会保存不动产的开发信息,可以通过不动产坐落位置、开发商名称等信息查询不动产权证号。

四、不动产权证号丢失怎么办?

1. 如果不动产权证号丢失,可以到不动产登记机关申请补发。不动产登记机关会核实申请人的身份和不动产权属,符合条件的,会补发不动产权证号。

2. 申请补发不动产权证号时,需要提供以下材料:

不动产权人身份证件。

不动产权证书复印件。

不动产坐落位置证明。

不动产权属证明。

其他不动产登记机关要求提供的材料。

五、不动产权证号变更怎么办?

1. 不动产权证号变更是指不动产权属发生变化后,不动产权证号也需要相应变更。不动产权属发生变化的情形包括:

不动产买卖。

不动产赠与。

不动产继承。

不动产抵押。

不动产租赁。

其他不动产权属发生变化的情形。

2. 不动产权证号变更需要到不动产登记机关办理。不动产登记机关会核实申请人的身份和不动产权属,符合条件的,会变更不动产权证号。

3. 申请不动产权证号变更时,需要提供以下材料:

不动产权人身份证件。

不动产权证书复印件。

不动产坐落位置证明。

不动产权属证明。

不动产权属发生变化的证明材料。

其他不动产登记机关要求提供的材料。

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