重庆公租房退房难吗？

一、明确退房规定，程序清晰明确

1. 退房申请

- 提出退房申请，需填写《重庆市公共租赁住房退房申请表》，并提供相关证明材料。

- 材料包括：公租房租赁合同、房屋钥匙、房屋使用情况证明、房屋维修费及其他相关费用缴纳凭证等。

2. 公租房退房流程

- 退房申请受理：受理单位对退房申请进行审查，符合条件的予以受理，不符合条件的退回申请人。

- 退房核实：对申请人提交的证明材料进行核实，并对房屋进行检查验收。

3. 退房结算

- 房屋清退：由申请人负责将房屋内物品搬空，并对房屋进行清洁。

- 费用结清：申请人须结清公租房租赁期间内产生的相关费用，如物业费、水电费、维修费等。

- 钥匙交还：申请人将房屋钥匙交还给受理单位。

4. 退房处理

- 注销公租房租赁合同：受理单位与申请人解除公租房租赁合同。

- 发放退房确认书：受理单位向申请人发放《重庆市公共租赁住房退房确认书》。

二、可能遇到的退房难题及其应对策略

1. 房屋损坏问题

- 问题：申请人退房时，房屋出现损坏，受理单位要求申请人承担维修责任。

- 应对：申请人应在退房前对房屋进行检查，发现损坏及时维修，并保留维修凭证。

如果受理单位要求申请人承担维修责任，申请人可协商或通过法律途径解决争议。

2. 费用结清问题

- 问题：申请人退房时，因欠缴相关费用，受理单位拒绝办理退房手续。

- 应对：申请人应及时结清公租房租赁期间内产生的相关费用，如物业费、水电费、维修费等。如果申请人因特殊情况无法及时缴纳费用，应与受理单位沟通，协商解决方案。

3. 公租房退房办理时间长

- 问题：申请人退房后，受理单位迟迟不办理退房手续，导致申请人无法及时迁出。

- 应对：申请人应及时向受理单位催促办理退房手续，并保留催促记录。如果受理单位长时间不办理退房手续，申请人可向住房保障部门或相关行政部门投诉。

三、提前了解退房流程，避免不必要的麻烦

1. 仔细阅读公租房租赁合同，了解退房规定。

2. 在退房前确认房屋状况，及时维修损坏。

3. 及时缴纳公租房租赁期间内产生的相关费用。

4. 在退房时，应与受理单位核对退房事宜，并保留相关凭证。

5. 如果遇到退房纠纷，应及时与受理单位协商解决方案，或通过法律途径解决争议。