砖混结构楼房拆除及清运造价说明

1.

1.1 项目背景

随着城市建设的不断发展，越来越多的旧楼房需要拆除，以腾出空间建设新楼房。砖混结构楼房是常见的建筑类型，其拆除及清运工作涉及到多个方面的费用，需要进行详细的造价分析。

1.2 目的

本造价说明旨在对砖混结构楼房拆除及清运工作的造价进行分析，为相关人员提供参考，并为后续的施工提供依据。

2. 拆除工程量及单价

2.1 拆除工程量

砖混结构楼房拆除工程量包括以下几个方面：

房屋主体拆除：包括对房屋外墙、内墙、楼板、屋顶等进行拆除。

附属设施拆除：包括对门窗、楼梯、水电设施、消防设施等进行拆除。

基础拆除：包括对房屋基础进行拆除。

场地面平：包括对拆除后的场地进行平整。

2.2 拆除单价

砖混结构楼房拆除单价根据不同的工程量和施工条件而有所不同，一般情况下，房屋主体拆除单价为每平方米100元左右，附属设施拆除单价为每平方米50元左右，基础拆除单价为每平方米30元左右，场地面平单价为每平方米20元左右。

3. 清运工程量及单价

3.1 清运工程量

砖混结构楼房拆除后的建筑垃圾需进行清运，清运工程量包括以下几个方面：

建筑垃圾清运：包括将拆除后的建筑垃圾装车并运至指定地点。

渣土清运：包括将拆除后的渣土装车并运至指定地点。

淤泥清运：包括将拆除后的淤泥装车并运至指定地点。

3.2 清运单价

砖混结构楼房拆除后的建筑垃圾清运单价根据垃圾的种类和运距而有所不同，一般情况下，建筑垃圾清运单价为每吨100元左右，渣土清运单价为每吨50元左右，淤泥清运单价为每吨30元左右。

4. 总造价计算

砖混结构楼房拆除及清运总造价等于拆除工程量乘以拆除单价加上清运工程量乘以清运单价。

总造价 = 拆除工程量 拆除单价 + 清运工程量 清运单价

5. 影响造价的因素

砖混结构楼房拆除及清运造价受多种因素影响，主要包括以下几个方面：

房屋结构：房屋结构越复杂，拆除难度越大，造价越高。

房屋高度：房屋高度越高，拆除难度越大，造价越高。

施工环境：施工环境越复杂，拆除难度越大，造价越高。

垃圾清运距离：垃圾清运距离越远，造价越高。

6.

砖混结构楼房拆除及清运造价受到多种因素影响，其造价计算方法和影响因素都比较复杂，需要根据具体情况进行详细分析。本造价说明仅对砖混结构楼房拆除及清运造价进行了一般性分析，实际工程中应根据实际情况进行调整。