温江区二手房现售介绍

1. 温江区二手房市场概况

温江区是成都市的中心城区之一，也是成都重要的经济、文化、科技中心，拥有完善的城市配套设施和良好的居住环境。温江区的二手房市场一直比较活跃，这得益于其良好的区位优势和相对较低的价格。根据温江区住房和城乡建设局的数据显示，2022年上半年，温江区二手房成交量为套，同比增长12.6%；二手房成交均价为元/平方米，同比增长7.1%。

2. 温江区二手房现售房源情况

温江区目前有大量的二手房源在售，其中大部分为普通住宅，也有少部分别墅、商铺和写字楼。根据安居客网站的数据显示，截至2023年3月，温江区在售二手房源数量为套，其中普通住宅为套，别墅为218套，商铺为1756套，写字楼为1405套。

3. 温江区二手房现售价格行情

温江区二手房现售价格行情总体平稳，但不同小区、不同户型、不同楼层的价格差异较大。根据安居客网站的数据显示，截至2023年3月，温江区二手房现售价格均价为元/平方米，其中普通住宅的均价为元/平方米，别墅的均价为元/平方米，商铺的均价为元/平方米，写字楼的均价为元/平方米。

4. 温江区二手房现售购买指南

购买温江区二手房，需要注意以下几点：

（1）了解温江区的二手房市场行情，包括二手房成交量、二手房成交均价、二手房在售房源数量等。

（2）选择一家正规的二手房中介公司，中介公司可以帮助您寻找合适的二手房源，并为您提供专业的咨询和服务。

（3）实地考察二手房源，在决定购买二手房之前，一定要实地考察二手房源，了解二手房源的具体情况，包括房屋的户型、面积、楼层、装修情况、周边环境等。

（4）与二手房卖家协商价格，在实地考察二手房源后，您可以与二手房卖家协商价格。在协商价格时，您可以参考二手房市场行情，并结合二手房源的具体情况，争取一个合理的成交价格。

（5）签订二手房买卖合同，在与二手房卖家达成一致意见后，您可以与二手房卖家签订二手房买卖合同。二手房买卖合同是二手房交易的重要法律文件，合同中应载明二手房源的具体情况、成交价格、付款方式、交房时间等重要内容。

（6）办理二手房过户手续，在签订二手房买卖合同后，您需要到温江区住房和城乡建设局办理二手房过户手续。办理二手房过户手续时，您需要携带二手房买卖合同、二手房权证、身份证、户口本等相关证件。

温江区二手房现售推荐

温江区有很多优质的二手房源在售，以下是一些推荐的二手房源：

（1）华府天下小区：华府天下小区位于温江区万春街道，是一个高层住宅小区。小区环境优美，绿化率高，配套设施完善，交通便利。小区内有幼儿园、小学、中学、超市、银行等配套设施，距离地铁站仅500米。目前，华府天下小区有一套100平米的二手房源在售，售价为150万元。

（2）金色家园小区：金色家园小区位于温江区柳城街道，是一个高层住宅小区。小区环境优美，绿化率高，配套设施完善，交通便利。小区内有幼儿园、小学、中学、超市、银行等配套设施，距离地铁站仅1公里。目前，金色家园小区有一套90平米的二手房源在售，售价为130万元。

（3）阳光城小区：阳光城小区位于温江区光华街道，是一个高层住宅小区。小区环境优美，绿化率高，配套设施完善，交通便利。小区内有幼儿园、小学、中学、超市、银行等配套设施，距离地铁站仅1.5公里。目前，阳光城小区有一套120平米的二手房源在售，售价为180万元。