一、非住宅是指什么？

非住宅是指除住宅以外的其他建筑，包括工业建筑、商业建筑、公共建筑等。非住宅建筑的目的是满足人们生产、生活、娱乐等方面的需要。

二、非住宅具体包括哪些房屋？

根据《城乡规划法》的规定，非住宅具体包括以下房屋：

1. 工业建筑：指用于工业生产活动的建筑，如工厂、车间、仓库等。

2. 商业建筑：指用于商业经营活动的建筑，如商店、商场、超市等。

3. 公共建筑：指用于公共服务活动的建筑，如学校、医院、幼儿园等。

4. 其他建筑：指除上述三类建筑以外的其他建筑，如宗教建筑、文物保护建筑等。

三、非住宅建筑的特点

1. 功能性强：非住宅建筑的功能性很强，它必须满足相应的使用要求。例如，工厂必须满足生产工艺的要求，学校必须满足教学的要求，医院必须满足医疗的要求。

2. 技术性强：非住宅建筑的技术性也很强，它必须满足相应的安全、卫生、节能等要求。例如，工厂必须满足防火、防爆等要求，学校必须满足采光、通风等要求，医院必须满足无菌、消毒等要求。

3. 投资大：非住宅建筑的投资一般都比较大，因为它需要使用大量的建筑材料和设备。例如，一个工厂的建设成本可能高达数亿元，一个学校的建设成本可能高达数千万元。

4. 建设周期长：非住宅建筑的建设周期一般都比较长，因为它需要经过设计、施工、验收等多个阶段。例如，一个工厂的建设周期可能需要数年时间，一个学校的建设周期可能需要一年多时间。

四、非住宅建筑的发展趋势

1. 绿色建筑：随着人们对环境保护的日益重视，绿色建筑将成为未来非住宅建筑的发展趋势。绿色建筑是指在建筑的整个生命周期内，最大限度地节约资源、保护环境、减少污染的建筑。例如，使用节能材料、可再生能源、雨水收集系统等。

2. 智能建筑：随着信息技术的发展，智能建筑也将成为未来非住宅建筑的发展趋势。智能建筑是指能够自动控制和管理其内部环境、设备和系统，从而为人们提供舒适、安全、高效的工作和生活环境的建筑。例如，使用智能控制系统、物联网技术、大数据分析等。

3. 复合建筑：随着城市土地资源的日益稀缺，复合建筑也将成为未来非住宅建筑的发展趋势。复合建筑是指将多种功能集中在一个建筑内，从而节省土地资源，提高土地利用率。例如，将商业、办公、住宅等功能集中在一个建筑内。

五、

非住宅建筑是社会经济发展的重要组成部分，它为人们的生产、生活、娱乐等活动提供了必要的场所。近年来，随着我国经济的快速发展，非住宅建筑的建设规模也在不断扩大。未来，非住宅建筑将进一步朝着绿色化、智能化、复合化的方向发展。