新房税费怎么收？

1. 契税

契税是指房屋所有权发生转移时，由承受方缴纳的一种税收。契税的税率为3%-5%，根据不同地区和房屋类型而有所不同。一般来说，住宅用房的契税税率为3%，非住宅用房的契税税率为5%。

2. 印花税

印花税是指在签订或领取具有法律效力的凭证时，由纳税人缴纳的一种税收。印花税的税率为0.05%，由房屋买卖合同金额计算得出。

3. 土地增值税

土地增值税是指房屋转让时，土地增值部分缴纳的一种税收。土地增值税的税率为20%，由房屋转让价格与房屋原值之间的差额计算得出。

4. 个人所得税

个人所得税是指个人取得工资、薪金、利息、股息、财产转让收入等收入时，缴纳的一种税收。个人所得税的税率为5%-45%，根据不同收入类型而有所不同。一般来说，房屋转让收入的个人所得税税率为20%。

5. 房产税

房产税是指房屋所有权人或使用权人，对拥有或使用房屋而缴纳的一种税收。房产税的税率为0.5%-1.2%，根据不同地区和房屋类型而有所不同。一般来说，住宅用房的房产税税率为0.5%，非住宅用房的房产税税率为1.2%。

6. 其他税费

除了上述税费之外，购房者在购买新房时还可能需要缴纳其他税费，如房屋登记费、测绘费、规费等。这些税费的具体金额根据不同地区和房屋类型而有所不同。

二、新房税费的缴纳流程

购房者在缴纳新房税费时，需要按照以下流程进行：

1. 签订购房合同。在签订购房合同时，购房者需要缴纳契税和印花税。

2. 办理土地证和房产证。在办理土地证和房产证时，购房者需要缴纳土地增值税和房产税。

3. 办理房屋所有权登记。在办理房屋所有权登记时，购房者需要缴纳房屋登记费、测绘费、规费等。

三、新房税费的减免政策

为了减轻购房者的负担，国家和地方政府出台了一系列新房税费的减免政策。购房者在购买新房时，可以根据自己的实际情况享受相应的税费减免。

1. 首套房契税减免政策。

自2016年10月1日起，国家规定，对个人购买首套住房，契税税率可以减至1%。

2. 二套房契税减免政策。

自2017年3月1日起，国家规定，对个人购买二套住房，契税税率可以减至2%。

3. 土地增值税减免政策。

自2017年5月1日起，国家规定，对个人转让自用住房且满两年，可以免征土地增值税。

4. 房产税减免政策。

自2018年1月1日起，国家规定，对个人住房，可以按照市场评估值70%计征房产税。

四、新房税费的缴纳注意事项

购房者在缴纳新房税费时，需要注意以下事项：

1. 契税和印花税需要在房屋买卖合同签订后10日内缴纳。

2. 土地增值税需要在房屋转让后30日内缴纳。

3. 房产税需要每年1月1日至6月30日申报缴纳。

4. 购房者在缴纳新房税费时，可以享受相应的税费减免政策。

5. 购房者在缴纳新房税费时，需要携带相关证件和资料，如身份证、户口簿、购房合同、土地证、房产证等。