黑龙江房价2021最新价格

1. 黑龙江房价总体情况

根据国家统计局发布的数据，2021年黑龙江省商品房销售面积为5631万平方米，同比下降5.9%；商品房销售额为3332亿元，同比下降4.8%。全省商品房均价为5935元/平方米，同比上涨0.5%。

2. 黑龙江各地市房价走势

哈尔滨是黑龙江省省会，也是全省经济最发达的城市。2021年哈尔滨市商品房销售面积为1881万平方米，同比下降6.3%；商品房销售额为1085亿元，同比下降5.1%。全市商品房均价为5700元/平方米，同比上涨0.3%。

齐齐哈尔是黑龙江省第二大城市，也是全省重要的工业城市。2021年齐齐哈尔市商品房销售面积为618万平方米，同比下降4.9%；商品房销售额为355亿元，同比下降3.7%。全市商品房均价为4700元/平方米，同比上涨0.2%。

牡丹江是黑龙江省东南部城市，也是全省重要的旅游城市。2021年牡丹江市商品房销售面积为381万平方米，同比下降4.2%；商品房销售额为214亿元，同比下降3.0%。全市商品房均价为5600元/平方米，同比上涨0.4%。

佳木斯是黑龙江省东北部城市，也是全省重要的林业城市。2021年佳木斯市商品房销售面积为298万平方米，同比下降5.3%；商品房销售额为165亿元，同比下降4.1%。全市商品房均价为4500元/平方米，同比上涨0.1%。

绥化是黑龙江省西部城市，也是全省重要的农业城市。2021年绥化市商品房销售面积为236万平方米，同比下降6.1%；商品房销售额为134亿元，同比下降5.0%。全市商品房均价为4300元/平方米，同比持平。

黑河是黑龙江省北部城市，也是全省重要的边境城市。2021年黑河市商品房销售面积为176万平方米，同比下降3.9%；商品房销售额为98亿元，同比下降2.7%。全市商品房均价为4200元/平方米，同比上涨0.3%。

3. 黑龙江房价影响因素分析

黑龙江房价受到多种因素的影响，主要包括经济发展水平、人口流动、土地供应、住房政策等。其中，经济发展水平是影响黑龙江房价的最主要因素。2021年黑龙江省经济增长率为6.5%，高于全国平均水平。经济的快速发展带动了住房需求的增长，从而导致黑龙江房价上涨。

人口流动也是影响黑龙江房价的重要因素。近年来，黑龙江省人口外流严重。2021年，黑龙江省常住人口为3185万人，比上年末减少了14万人。人口外流导致住房需求减少，从而对黑龙江房价产生负面影响。

土地供应也是影响黑龙江房价的重要因素。近年来，黑龙江省土地供应量持续增加。2021年，黑龙江省新增建设用地1000万亩，同比增长15%。土地供应量的增加导致住房供给增加，从而对黑龙江房价产生抑制作用。

住房政策也是影响黑龙江房价的重要因素。近年来，国家出台了一系列调控房价的政策，如限购、限贷、限售等。这些政策对黑龙江房价产生了抑制作用。

4. 黑龙江房价走势预测

综合考虑经济发展水平、人口流动、土地供应、住房政策等因素，预计2022年黑龙江房价将继续保持稳定态势。其中，哈尔滨、齐齐哈尔、牡丹江等城市房价涨幅可能略高于全省平均水平，而佳木斯、绥化、黑河等城市房价涨幅可能略低于全省平均水平。