深圳公租房政策解读

一、公租房的概念

公租房是指由政府或其授权的机构投资建设、面向符合一定条件的群体出租的保障性住房。公租房主要解决中低收入家庭、新就业职工和外来务工人员等住房困难群体的住房问题，具有保基本、兜底线的功能。

二、深圳公租房政策的适用范围

深圳公租房政策适用于符合下列条件的个人及其家庭：

1. 在深圳市有常住户口，且户籍在我市满3年的本市户籍家庭；

2. 在深圳市办理居住证，且在深连续缴纳社保满3年的非本市户籍家庭；

3. 在深工作的港澳居民或外籍人士，且在深连续缴纳社保满3年的家庭；

4. 其他符合深圳市人民政府规定的条件的家庭。

三、深圳公租房的申请条件

在深圳市符合公租房申请条件的人群，可提出公租房申请。申请人须具备以下条件：

1. 年满18周岁，具有合法的身份证明；

2. 在深圳市无住房且家庭年收入低于一定标准，具体标准由深圳市人民政府确定；

3. 没有在公租房分配中被认定为骗取、非法转让、出租或擅自变更住房性质的家庭；

4. 符合深圳市人民政府规定的其他条件。

四、深圳公租房的分配方式

深圳市公租房的分配方式主要有两种：

1. 按户分配：根据申请家庭的人数、收入情况、居住条件等因素，确定分配房源的面积和租金标准，并按顺序分配住房；

2. 按人分配：对于单身申请人或家庭成员较少且符合一定条件的申请家庭，可按人分配公租房。

五、深圳公租房的租金标准

深圳市公租房的租金标准根据房屋的面积、地段、配套设施等因素确定，并按照一定比例收取。租金标准由深圳市人民政府统一规定，具体以实际发布的标准为准。

六、深圳公租房的退出机制

深圳市公租房租户在租赁期间，如出现以下情形之一的，应当退出公租房：

1. 申请人或家庭成员在深圳市购买商品住房或按照规定享受其他住房保障的；

2. 申请人或家庭成员在租赁期间伪造、变造、隐瞒重要事实骗取公租房的；

3. 申请人或家庭成员非法转让、出租或擅自变更公租房性质的；

4. 申请人或家庭成员因违法行为被人民法院判处刑罚的；

5. 申请人或家庭成员连续3个月以上不缴纳租金的；

6. 申请人或家庭成员死亡的；

7. 其他符合深圳市人民政府规定应当退出公租房的情形。

温馨提示：

1. 本文仅是对深圳市公租房政策的基本解读，具体适用情况请以深圳市人民政府及其相关部门发布的政策文件为准；

2. 申请深圳市公租房的人员，可通过登录深圳市住房和建设局官方网站或前往当地住房保障部门咨询了解详细情况。