房管局

1. 房管局简介

房管局，全称住房和城乡建设局，是政府主管房地产管理、住房保障、城市建设、城市规划、市政公用、园林绿化、城市防灾减灾、城市房产和土地管理的职能部门。房管局的主要职责包括以下几个方面：

1) 制定和执行房地产管理政策、法规和标准；

2) 监督和管理房地产市场秩序，维护房地产市场稳定；

3) 管理和监督房地产开发建设，确保房地产质量安全；

4) 管理和监督房地产交易，保障房地产交易安全；

5) 管理和监督房地产租赁，保障租赁双方合法权益；

6) 管理和监督房地产价格，防止房地产价格暴涨暴跌；

7) 管理和监督房地产广告，防止房地产广告虚假宣传；

8) 管理和监督房地产经纪活动，保障房地产经纪活动合法合规；

9) 管理和监督房地产抵押登记，保障抵押权人合法权益；

10) 管理和监督房地产转让登记，保障产权人合法权益。

2. 房管局的主要工作职能

2.1 房地产管理

房地产管理是房管局的一项重要工作职能，包括：

1) 制定和执行房地产管理政策、法规和标准；

2) 监督和管理房地产市场秩序，维护房地产市场稳定；

3) 管理和监督房地产开发建设，确保房地产质量安全；

4) 管理和监督房地产交易，保障房地产交易安全；

5) 管理和监督房地产租赁，保障租赁双方合法权益；

6) 管理和监督房地产价格，防止房地产价格暴涨暴跌；

7) 管理和监督房地产广告，防止房地产广告虚假宣传；

8) 管理和监督房地产经纪活动，保障房地产经纪活动合法合规；

9) 管理和监督房地产抵押登记，保障抵押权人合法权益；

10) 管理和监督房地产转让登记，保障产权人合法权益。

2.2 住房保障

住房保障是房管局的另一项重要工作职能，包括：

1) 制定和执行住房保障政策、法规和标准；

2) 管理和监督住房保障资金，保证住房保障资金的合理使用；

3) 管理和监督住房保障项目建设，确保住房保障项目质量安全；

4) 管理和监督住房保障对象认定，确保住房保障对象公平公正；

5) 管理和监督住房保障房分配，确保住房保障房公平公正分配；

6) 管理和监督住房保障房使用，确保住房保障房合理使用。

2.3 城市建设

城市建设是房管局的一项重要工作职能，包括：

1) 制定和执行城市建设政策、法规和标准；

2) 监督和管理城市建设项目建设，确保城市建设项目质量安全；

3) 管理和监督城市基础设施建设，确保城市基础设施建设质量安全；

4) 管理和监督城市绿化建设，确保城市绿化建设质量安全；

5) 管理和监督城市道路建设，确保城市道路建设质量安全；

6) 管理和监督城市交通建设，确保城市交通建设质量安全。

2.4 城市规划

城市规划是房管局的一项重要工作