房产税试点六个城市的政策

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房产税是我国重要的税种之一，在调节收入分配、稳定房地产市场方面发挥着重要作用。2011年，国务院授权上海、重庆两市率先开展房产税试点工作。2012年，国务院又授权深圳、广州、成都、杭州四个城市开展房产税试点工作。现将六个城市房产税试点政策情况介绍如下：

1. 试点城市:

1. 上海市：2011年1月1日起实施房产税试点。

2. 重庆市：2011年3月1日起实施房产税试点。

3. 深圳市：2012年10月1日起实施房产税试点。

4. 广州市：2012年10月1日起实施房产税试点。

5. 成都市：2013年10月1日起实施房产税试点。

6. 杭州市：2013年10月1日起实施房产税试点。

2. 试点范围:

1. 上海市：主城区范围。

2. 重庆市：中心城区范围。

3. 深圳市：全市范围。

4. 广州市：全市范围。

5. 成都市：中心城区范围。

6. 杭州市：主城区范围。

3. 试点对象:

1. 上海市：居民个人、非居民个人、企业和其他组织。

2. 重庆市：居民个人、非居民个人、企业和其他组织。

3. 深圳市：居民个人、非居民个人、企业和其他组织。

4. 广州市：居民个人、非居民个人、企业和其他组织。

5. 成都市：居民个人、非居民个人、企业和其他组织。

6. 杭州市：居民个人、非居民个人、企业和其他组织。

4. 课税依据:

1. 上海市：房屋的市场交易价格。

2. 重庆市：房屋的市场交易价格。

3. 深圳市：房屋的市场交易价格。

4. 广州市：房屋的市场交易价格。

5. 成都市：房屋的市场交易价格。

6. 杭州市：房屋的市场交易价格。

5. 计税方法:

1. 上海市：房屋的市场交易价格×税率（0.6%）=应缴房产税。

2. 重庆市：房屋的市场交易价格×税率（0.5%）=应缴房产税。

3. 深圳市：房屋的市场交易价格×税率（0.4%）=应缴房产税。

4. 广州市：房屋的市场交易价格×税率（0.4%）=应缴房产税。

5. 成都市：房屋的市场交易价格×税率（0.3%）=应缴房产税。

6. 杭州市：房屋的市场交易价格×税率（0.25%）=应缴房产税。

6. 优惠政策:

1. 上海市：对新购住房首套面积低于90平方米且总价低于400万元的，免征房产税；对新购住房首套面积在90~144平方米且总价低于600万元的，减半征收房产税。

2. 重庆市：对新购住房首套面积低于90平方米且总价低于500万元的，免征房产税；对新购住房首套面积在90~144平方米且总价低于700万元的，减半征收房产税。

3. 深圳市：对新购住房首套面积低于90平方米且总价低于400万元的，免征房产税；对新购住房首套面积在90~144平方米且总价低于600万元的，减半征收房产税。

4. 广州市：对新购住房首套面积低于90平方米且总价低于400万元的，免征房产税；对新购住房首套面积在90~144平方米且总价低于600万元的，减半征收房产税。

5. 成都市：对新购住房首套面积低于90平方米且总价低于400万元的，免征房产税；对新购住房首套面积在90~144平方米且总价低于600万元的，减半征收房产税。

6. 杭州市：对新购住房首套面积低于90平方米且总价低于400万元的，免征房产税；对新购住房首套面积在90~144平方米且总价低于600万元的，减半征收房产税。