工地临建手续办理条件

一、基本条件

1. 建设单位：具有法人资格的企业或个人

2. 建设项目：符合国家产业政策、环境保护和消防要求

3. 建设地点：必须符合城市规划要求，不得占用耕地或基本农田

4. 建设规模：不得超过批准规模，不得擅自增加建设面积或改变建设用途

5. 建设设计：必须符合工程建设标准和规范，并经建设主管部门审查批准

二、其他条件

1. 征地拆迁：建设项目需要征用土地，必须先按照法律规定办理征地拆迁手续

2. 环评报告：建设项目可能对环境造成影响，必须编制环评报告并经审批通过

3. 消防设计：建设项目必须按照消防法规要求进行消防设计，并经消防部门审查批准

4. 其他许可证：某些特殊项目，如危险物品储存、运输等，必须取得相关主管部门的许可证

三、办理流程

1. 前期准备：建设单位应收集齐全相关资料，包括建设项目建议书、可行性研究报告、用地规划许可证、环评报告、消防设计等

2. 申请受理：建设单位向建设主管部门提交书面申请，并提供相关资料

3. 初审：建设主管部门对申请材料进行初审，符合条件的予以受理

4. 审查鉴定：建设主管部门组织专家对建设项目进行审查鉴定，合格的予以批准

5. 发证：建设主管部门向建设单位颁发建设工程施工许可证

6. 建设施工：建设单位按照施工许可证的要求进行建设施工

7. 竣工验收：建设项目竣工后，建设单位应向建设主管部门提交竣工验收申请，并提供竣工资料

8. 发证：建设主管部门组织专家对建设项目进行竣工验收，合格的予以发证。

四、所需材料

1. 申请表：建设单位填写《建设工程施工许可证申请表》，并加盖单位公章

2. 项目建议书：项目建议书由建设单位编制，内容包括项目名称、建设目的、建设规模、投资估算、经济效益分析等

3. 可行性研究报告：可行性研究报告由建设单位编制，内容包括项目建设必要性、技术可行性、经济可行性、环境影响评价等

4. 用地规划许可证：用地规划许可证由建设主管部门颁发，证明建设项目符合城市规划要求

5. 环评报告：环评报告由建设单位编制，内容包括项目建设可能对环境造成的影响、防治措施等

6. 消防设计：消防设计由消防设计院编制，内容包括消防设施的设计、计算说明等

7. 其他许可证：特殊项目所需的许可证，如危险物品储存、运输等

8. 建设单位营业执照复印件：建设单位的营业执照复印件，加盖单位公章

9. 建设单位法人代表身份证复印件：建设单位法人代表的身份证复印件

10. 委托书：委托他人办理手续的，需要提供委托书，并加盖单位公章

五、办理时限

建设工程施工许可证的办理时限一般为20个工作日。特殊情况需要延期的，建设主管部门应当报上级建设主管部门批准。

六、办理费用

建设工程施工许可证的办理费用按照有关规定收取。