安置房是什么？

1. 定义：

安置房，全称是“安置性住房”，是指政府或相关部门为保障基本民生，向因国家建设和社会发展等原因被征收房屋或土地的居民提供的替代性住房。安置房的目的是确保被征收房屋或土地的居民有基本住所，并维持原有的生活质量。

2. 安置房的类型：

安置房可分为三种类型：

- 回迁安置房：是指被征收房屋或土地的居民重新回到原居住地，并被安排在新建的安置房中居住。

- 异地安置房：是指被征收房屋或土地的居民被安排到其他地区居住，并被提供安置房。

- 货币化安置房：是指被征收房屋或土地的居民选择领取货币补偿，并自行购买安置房。

3. 安置房的特点：

安置房具有以下特点：

- 政策性：安置房是政府保障基本民生，解决被征收房屋或土地居民住房问题的重要政策。

- 公益性：安置房是非营利性的，其建设和管理主要由政府或相关部门负责。

- 适用性：安置房主要面向被征收房屋或土地的居民，且其面积、价格等均按照一定标准进行确定。

- 保障性：安置房旨在保障被征收房屋或土地居民的基本住房需求，使其在搬迁后能够继续享有基本的生活质量。

安置房的申请条件：

1. 拥有一年以上当地户口。

2. 被征收房屋或土地的居民。

3. 名下无其他住房或住房面积不足。

4. 符合当地政府规定的其他条件。

安置房的申请流程：

1. 提交申请：符合条件的居民向当地政府相关部门提交安置房申请表和相关证明材料。

2. 资格审查：经当地政府相关部门审查，确定申请人是否符合安置房申请条件。

3. 房屋分配：根据当地政府的相关规定，将安置房分配给符合条件的申请人。

4. 签订安置补偿协议：申请人与当地政府相关部门签订安置补偿协议，确定安置房的具体位置、面积、价格等。

5. 领取钥匙：申请人在交清安置房的全部费用后，领取安置房钥匙并办理入住手续。

安置房的价钱：

安置房的价格标准由当地政府制定，一般以下列因素决定：

征收地的地理位置：地段较好的征收地，其安置房价格也会较高。

征收房屋的性质：住宅、商业用房等不同性质的房屋，其安置房价格也会有所不同。

征收房屋的面积：征收房屋面积越大，安置房价格也会越高。

征收房屋的装修情况：征收房屋装修情况越好，安置房价格也会越高。

安置房的优缺点：

优点:

保障性强：安置房是政府提供的保障性住房，可以确保征收房屋或土地的居民有基本住所。

价格优惠：安置房的价格一般低于市场价格，可以减轻征收房屋或土地居民的经济负担。

配套设施齐全：安置房往往建在人口密集、交通便利的地区，配套设施齐全，生活方便。

缺点:

面积较小：安置房的面积一般较小，难以满足大家庭或多口之家的居住需求。

装修简陋：安置房的装修一般比较简陋，需要居民自行装修，增加经济负担。

地理位置偏僻：有些安置房建在郊区或偏僻地区，地理位置偏僻，出行不便。