安置房会有房产证拿吗？

一、什么是安置房？

安置房，又称经济适用住房，简称经适房，是指政府为解决城市居民住房困难，按照《住房法》等相关法律法规，组织建设并通过出售或出租方式向符合规定条件的城镇居民提供的小户型、低价位、限售的普通商品住房。

二、安置房有房产证吗？

安置房是否具有房产证，取决于安置房的类型和产权性质。

1. 经济适用住房

经济适用住房，即经适房，其产权性质为“准私产”，即经适房的实际产权属于政府，但符合条件的居民可按照政府规定购买并享有居住权和使用权，但不得出租或转让。

2. 廉租住房

廉租住房，是指政府通过补贴的形式向符合条件的低收入家庭提供低于市场租金的住房。廉租住房的产权性质为“公产”，即廉租住房的产权属于国家或政府，低收入家庭仅享有居住权和使用权，不得出租或转让。

3. 共有产权住房

共有产权住房，是指政府和居民共同享有产权的住房，居民出资购买的部分，享有完全产权；而政府出资购买的部分，居民享有部分产权。共有产权住房的产权性质为“共有产权”，即居民和政府共同享有共有产权住房的产权，可出租或转让。

三、安置房如何拿到房产证？

1. 经济适用住房

经济适用住房的房产证，一般在购房者取得房屋所有权证后5年左右颁发。但购房者必须满足以下条件：

（1）具有本市城镇户籍，且家庭成员在购房前无住房或住房面积低于规定标准；

（2）符合所在地住房保障部门规定的其他条件。

2. 廉租住房

廉租住房的房产证，一般不颁发给租户。因为廉租住房的产权性质为“公产”，租户仅享有居住权和使用权，不得出租或转让。

3. 共有产权住房

共有产权住房的房产证，在购房者一次性缴纳房款后即可颁发。因为共有产权住房的产权性质为“共有产权”，居民和政府共同享有共有产权住房的产权，可出租或转让。

四、安置房房产证有什么用？

1. 证明房屋所有权

房产证是房屋所有权的唯一合法凭证，具有法律效力。持有房产证，可以证明房屋的所有权归属，可以依法保护房屋所有者的合法权益。

2. 抵押贷款

房产证可以作为抵押贷款的抵押物。当购房者需要向银行贷款时，可以将房产证抵押给银行，以获得贷款。

3. 交易过户

房产证是房屋交易过户的必要文件。当购房者需要出售或转让房屋时，必须提供房产证才能办理交易过户手续。

4. 房屋继承

房产证是房屋继承的重要凭证。当房屋所有者去世后，其合法继承人可以凭借房产证继承房屋所有权。

五、安置房房产证办理流程

1. 准备材料

（1）购房合同；

（2）房屋所有权证；

（3）身份证；

（4）户口本；

（5）其他相关材料。

2. 提交材料

将准备好的材料提交到当地房地产管理部门。

3. 缴纳费用

按照规定缴纳房产证工本费、契税等费用。

4. 领取房产证

在缴纳费用后，一般可在1个月左右领取房产证。