中山区碧浪园二手房概况

一、小区概况

1. 小区名称：中山区碧浪园

2. 小区地址：大连市中山区青年路1号

3. 建筑面积：约140万平方米

4. 绿化率：约40%

5. 物业费：约2.5元/平方米·月

6. 容积率：约2.0

7. 由大连万科地产开发，2003年开盘，2005年交付。

8. 小区共有28栋楼，其中16栋高层，12栋小高层。

9. 小区内设有幼儿园、超市、游泳池、健身房、会所等配套设施。

10. 小区周边有中山广场、步行街、大菜市、大连火车站等生活配套设施。

二、交通出行

1. 公交：小区门口有1路、2路、5路、6路、8路、9路、10路、11路等多条公交线路经过，可直达中山广场、步行街、大菜市、大连火车站等市中心区域。

2. 地铁：小区距离地铁1号线中山广场站约500米，可乘坐地铁快速到达市区各地。

3. 自驾：小区距离中山路约100米，距离解放路约500米，交通便利。

三、教育资源

1. 幼儿园：小区内设有碧浪园幼儿园，是一所公立幼儿园，办学质量较好。

2. 小学：小区附近有中山小学、大连一中附属小学、大连二中附属小学等多所小学，教育资源丰富。

3. 中学：小区附近有中山中学、大连一中、大连二中、大连三中等多所中学，教育质量较高。

四、医疗资源

1. 小区附近有中山医院、大连市中心医院、大连医科大学附属第一医院等多家医院，医疗资源丰富。

2. 小区内设有社区卫生服务中心，可为居民提供基本的医疗服务。

五、生活配套

1. 小区内设有超市、便利店、药店、银行等生活配套设施，满足居民日常生活所需。

2. 小区附近有中山广场、步行街、大菜市、大连火车站等生活配套设施，可满足居民的购物、娱乐、交通等需求。

六、价格走势

1. 近年来，中山区碧浪园二手房价格走势稳中有升。

2. 2020年，中山区碧浪园二手房均价约为元/平方米。

3. 2021年，中山区碧浪园二手房均价约为元/平方米。

4. 2022年，中山区碧浪园二手房均价约为元/平方米。

七、购买建议

1. 中山区碧浪园二手房价格相对较高，但小区环境较好，配套设施齐全，交通便利，适合有经济实力的购房者购买。

2. 购买中山区碧浪园二手房时，要注意查看房屋的产权证、房屋质量鉴定报告、房屋装修情况等资料，以确保房屋的合法性和安全性。

3. 购买中山区碧浪园二手房时，还要注意与卖家协商好房屋的价格、付款方式、交房时间等细节，以避免不必要的纠纷。