北京链家自如房东须知

一、成为链家自如房东优势

1. 高租金回报：链家自如的租金价格普遍高于市场价，房东可以获得更高的租金回报。

2. 专业管理团队：链家自如拥有专业的管理团队，包括房屋保洁、维修、收租等，房东可以省去很多管理烦恼。

3. 租客优质：链家自如的租客都是经过严格审核的，房东可以放心将房屋出租。

4. 智能家居：链家自如的房屋都配备了智能家居系统，房东可以通过手机远程控制房屋的灯光、空调、电器等。

二、成为链家自如房东基本要求

1. 房屋符合链家自如的要求：链家自如对房屋面积、户型、装修风格等方面都有要求，房东需要确保自己的房屋符合这些要求。

2. 房屋在北京市：链家自如目前只在北京市开展业务，房东需要确保自己的房屋位于北京市。

3. 房东拥有房屋的所有权或使用权：房东需要拥有房屋的所有权或使用权，并提供相关证明材料。

4. 房东信用良好：房东需要信用良好，没有不良记录。

三、成为链家自如房东操作流程

1. 联系链家自如：房东可以通过链家自如的官方网站、电话或门店等方式联系链家自如。

2. 提交申请：房东需要向链家自如提交房屋租赁申请，并提供相关资料，包括房屋照片、户型图、装修风格等。

3. 链家自如上门评估：链家自如的工作人员会对房屋进行上门评估，并确定房屋是否符合链家自如的要求。

4. 签订房屋租赁合同：如果房屋符合链家自如的要求，房东需要与链家自如签订房屋租赁合同。

5. 房屋装修：如果需要，链家自如会对房屋进行装修，并按照链家自如的标准进行装修。

6. 房屋验收：装修完成后，房东需要对房屋进行验收，并确认房屋符合要求。

7. 交付房屋：房东需要将房屋交付给链家自如，并提供房屋钥匙等。

四、成为链家自如房东注意事项

1. 了解租赁合同：房东需要仔细阅读并理解房屋租赁合同，了解自己的权利和义务。

2. 保证房屋质量：房东需要保证房屋质量，包括房屋结构、装修质量、家具家电质量等。

3. 按时交税：房东需要按时向税务部门缴纳房屋租赁税。

4. 与租客建立良好关系：房东需要与租客建立良好的关系，及时解决租客提出的问题，避免发生纠纷。

5. 定期检查房屋：房东需要定期检查房屋，及时发现房屋问题并进行维修。

五、

成为链家自如房东可以获得高租金回报、省去管理烦恼、享受优质租客等优势，但同时需要满足链家自如的基本要求，遵守链家自如的租赁合同，与租客建立良好关系，并定期检查房屋。