一、自如房东装修 🦉 时目前阶段能否谈价格呢

是否可以谈价格 🐎 取决于以下 🐘 因素：

前期阶段（设计 🕊 、材料 🐴 采购）：此时谈价格的余 🦆 地较小，因为房东已经投入了成本。

中期 🐋 阶段（施工）：此时谈价格的余地较大 🦄 ，因为房 🐳 东还没有完成全部装修。

后期阶段 🐳 （验收、交付）：此时谈价格的余 🌷 地很小，因为装修基本完成 🐦 。

房东的意愿 🐒 ：

房东是否愿 🦟 意协 🐯 商价格 🕊 。

房东对装修质量 🌵 和成本的预期 🐛 。

当前装修材料和人 🌸 工成本。

同类 🐎 房屋 🐝 的 ☘ 装修价格。

在装修前期阶段，可，以尝 🐕 试与房东沟通了解其装修预算和 🌻 预期。

在装 🌺 修 🐒 中期阶段，可，以根据实际施工情况与房东协商调 🦋 整价格。

在装修后期阶段，如，果对装修质量或价格 🐒 有异议可以与房东协商解决。

注 🦍 意保留沟通记 🍁 录，包括协商内容、价格调整等。

直接沟通：与房东直接沟通，表达你 🐛 的价格诉求。

提供方案提：出具体的装修方案 🌳 和预算，说明你的价格 🌲 调整 🌲 理由。

协商折中：双方可以协商一个折中的 🦆 价格，既，能满足房东的装修需求又能兼顾你的预算。

签订补充协议：如果价格调整达成一致，应 🐳 签 🌷 订补充协议，明确调整后的价格和付款方式。

二、自如房东装修 🐞 时目前阶段能否谈价格呢知乎

自如房 🐕 东装修时目前阶段能否谈价格？

可以谈价格 🌾 ，但有一定 🦊 限制。

1. 装修前 💐 谈价格

在装修前，自如房 🐋 东可以与装修公司协商价格。此 💮 ，时装修，方。案尚未确定价格谈判空间较大

2. 装修 🌸 中谈 🐡 价格

装修过程中，如，果自如房东对装修质量或进度不满意可以与装修 🐋 公司协商调整价格。但，此，时装修。已进行了一部分价格谈判空间较小

3. 装修后谈 🌵 价格

装 🪴 修完成后，自如房东一般不能 🐵 再与装修公司协商价格。因，为。此时装修已完成自如房东已 🌺 验收合格

需要 🐈 注 🍀 意的 🦍 是：

自如房东与装修公司协商价格时，应，注意保留书面证 🌻 据避免后期纠纷。

自如房东 🪴 应选择 🐵 信誉良好的装修公司，避免因装修质量问题而产生纠纷。

自如房东 🕷 应 🐒 提前了解装修市场行情，以便在谈判中占据主动。

三 🍁 、当自如的房东注意什么

作为自如房东需要注 🌻 意的事项：

1. 合 🐧 同 🦆 管理：

仔 🐝 细阅读并理解自如提供的租赁合同。

确保合同中明 🦆 确规定租金、押金租、期、违约责任等重要条款。

及时签 🐧 署并返还合同，避免因 🐬 合同延误而产生纠纷。

2. 房屋维护 🐴 ：

定期检查房屋状 🪴 况 🌷 ，及时发现并解 🐘 决问题。

确保房屋符合自如的房屋标准，包 ☘ 括家具家、电、卫 🐘 生等方面。

对于房屋 💮 维修 🕊 ，及时联系 🍀 自如客服或指定维修人员。

3. 租 💐 客 🐒 管 🐶 理：

严格 🦊 按照自 🐈 如的租客筛选流程 🌷 选，择合适的租客。

与租客建立良好的沟通，及时解决租客提 🐕 出的问题。

遵守自如的 🐠 租客管理规定，避免因租客 🍀 违规而产生损失。

4. 租金 🦅 收取 💮 ：

按照合 🦁 同约定及时收取租金。

使用自如提供的收租平台，确保收租安全 ☘ 和 🌻 便捷。

对于拖 🐘 欠 🌹 租金的 🌺 租客，及时催收并采取必要措施。

5. 押 🍁 金 🐅 管 🦄 理：

按照合同约定收 🦅 取押 🌾 金。

妥善保管押金，并按 🪴 照合 🦄 同规定在租期结束后退还。

对于因租客违约而造成的损 🐡 失，可以从押金中扣除。

6. 退租 🌾 管理 🦍 ：

提前通 🐘 知租客退租 🌸 时间，并安排房屋验收。

按照合同约定 🐶 退还押金，扣除必要的费用。

及时清理房屋，恢复房屋 🐴 原状。

7. 与自如平台合作 🦢 ：

积极配 🦟 合自如平台的管理，及时提供必要的资 🍁 料和信息。

遵守自如平台的规定，避 🦍 免因违规 🐦 而受到处罚。

利用自 🦍 如平台提供的服务如，租客筛选、房、屋维护收租管理等。

8. 其他 🌷 注 🦋 意事项：

保留好 🐦 所有与租赁相 🦢 关的文件，包括合同、收、据维修记录等。

定期与自如客服沟 🍁 通，了解 🐵 平台政策和最新动态。

对于特殊情况或纠纷，及时寻求自如 🕸 平台或法律援助。

四、自如给装修房子吗 🌾

是的 🌾 ，自如提 🐛 供装修服务。

自如的装修服务称为自如“寓见”，主要针 🐅 对自如的租赁房源自如寓见。提供以下服务：

基础装修：包括墙 🐦 面粉刷、地面、铺设水电改造等。

软装设计：提供家具家、电 🐱 、窗 🌸 帘等软装搭配服务 🐋 。

个性 🐅 化定制：根据租户的喜好和需求，提供个性化的装修方案。

自如寓见的装修费用根 🌳 据房源面积装修 🍁 、风格和材料选择而定。租户可以通过自如APP或。官网了解具体 🐒 报价

需要注意的是，自如寓见的装修服务仅适用于自如的租赁房源如。果，您 🐶 。不是自如的租户则无法使 🦢 用该服 🐒 务