什么叫建筑红线

建筑红线属于城市规划的一部分，建筑红线是指城市规划管理上划定的，允许建筑物高度和体量的控制线。红线控制范围外的建筑，必须符合一定的规定，比如离红线一定距离等。

红线功能：

1、划定建筑物的边界和范围，防止建筑物越界或侵占公共用地。

2、控制建筑物的体量和高度，防止建筑物过高或过大，影响城市风貌。

3、保护公共设施和历史文化遗产，防止建筑物对公共设施和历史文化遗产造成损坏。

建筑红线确定后，应对如下进行管理：

1、建筑物不得超出建筑红线。

2、建筑物的体量和高度不得超过建筑红线的规定。

3、建筑物不得遮挡公共设施和历史文化遗产。

红线分类：

建筑红线根据其性质和作用可分为以下几类：

1、主体红线：指城市规划中划定的，作为建筑物主体部分的控制线。

2、界线红线：指城市规划中划定的，作为建筑物与公共空间的分界线。

3、退界红线：指城市规划中划定的，作为建筑物退界范围的控制线。

4、高度控制线：指城市规划中划定的，作为建筑物高度控制的控制线。

5、容积率控制线：指城市规划中划定的，作为建筑物容积率控制的控制线。

红线的好处：

1、保护城市的风貌和秩序。

2、确保城市公共设施和历史文化遗产的安全。

3、防止建筑物越界或侵占公共用地。

4、控制建筑物的高度和体量，防止建筑物过高或过大。

红线的意义：

1、建筑红线是城市规划管理的重要工具，是城市建设的依据。

2、建筑红线是保护城市风貌和秩序的前提。

3、建筑红线是确保城市公共设施和历史文化遗产安全的重要保障。

4、建筑红线是防止建筑物越界或侵占公共用地的重要措施。

5、建筑红线是控制建筑物的高度和体量，防止建筑物过高或过大的重要手段。

红线的设立标准：

1、城市规划要求：包括城市规划中对建筑物高度、体量、退界等方面提出的要求。

2、城市风貌要求：包括城市风貌保护区、历史文化保护区、风景名胜区等区域内的建筑物高度、体量、退界等方面的要求。

3、公共设施和历史文化遗产保护要求：包括对公共设施和历史文化遗产的保护范围、保护措施等方面的要求。

4、交通要求：包括对城市交通干线、交叉路口等区域内的建筑物高度、体量、退界等方面的要求。

5、环境要求：包括对城市环境质量、景观等方面提出的要求。