产权所属共有的房子可以买吗？

产权所属共有的房子是指房屋的所有权由两个人或两个人以上共同享有的房屋。产权所属共有的房子可以买吗？这个问题的答案是肯定的，但需要注意以下几点：

1.产权所属共有的房子的特点

共有权：产权所属共有的房子有多个所有权人，每个所有权人对房屋享有共有权。

共有方式：产权所属共有的房子的共有方式分为按份共有和共同共有两种。按份共有是指每个所有权人对房屋享有明确的份额，共同共有是指所有权人对房屋享有共同的份额，但没有明确的划分。

共有权利：产权所属共有的房子的共有权利包括占有、使用、收益和处分。

共有义务：产权所属共有的房子的共有义务包括缴纳税费、维修房屋等。

2.产权所属共有的房子的优势

房价便宜：产权所属共有的房子通常比产权归属一人的房子便宜，因为产权所属共有的房子有多个所有权人共同分担房价。

居住面积大：产权所属共有的房子通常比产权归属一人的房子居住面积大，因为产权所属共有的房子有多个所有权人共同居住。

使用方便：产权所属共有的房子通常比产权归属一人的房子使用方便，因为产权所属共有的房子有多个所有权人共同使用。

3.产权所属共有的房子的劣势

容易发生纠纷：产权所属共有的房子容易发生纠纷，因为产权所属共有的房子有多个所有权人，每个所有权人都有自己的利益诉求。

出售困难：产权所属共有的房子出售困难，因为产权所属共有的房子有多个所有权人，每个所有权人都有自己的出售意愿。

抵押贷款困难：产权所属共有的房子抵押贷款困难，因为产权所属共有的房子有多个所有权人，每个所有权人都有自己的抵押贷款意愿。

4.购买产权所属共有的房子注意事项

了解产权所属共有的房子的产权状况：在购买产权所属共有的房子之前，一定要了解产权所属共有的房子的产权状况，包括房屋的共有方式、共有份额等。

了解产权所属共有的房子的共有权利和义务：在购买产权所属共有的房子之前，一定要了解产权所属共有的房子的共有权利和义务，包括占有、使用、收益和处分等。

了解产权所属共有的房子的共有纠纷：在购买产权所属共有的房子之前，一定要了解产权所属共有的房子的共有纠纷，包括纠纷的起因、纠纷的经过、纠纷的现状等。

了解产权所属共有的房子的出售情况：在购买产权所属共有的房子之前，一定要了解产权所属共有的房子的出售情况，包括房屋的出售价格、房屋的出售时间等。

了解产权所属共有的房子的抵押贷款情况：在购买产权所属共有的房子之前，一定要了解产权所属共有的房子的抵押贷款情况，包括房屋的抵押贷款金额、房屋的抵押贷款期限等。

总的来说，产权所属共有的房子可以买，但需要注意以上几点。在购买产权所属共有的房子之前，一定要了解产权所属共有的房子的产权状况、共有权利和义务、共有纠纷、出售情况和抵押贷款情况。