1、民用房装修报告

民用房装修报告

项目

项目名称：民用房装修

房屋地址： [房屋地址]

房屋面积： [房屋面积] 平方米

装修类型：豪华装修/精装修/普通装修

装修风格： [装修风格]

装修材料

主材：

墙面： [墙面材料]

地面： [地面材料]

吊顶： [吊顶材料]

辅材：

水电材料： [水电材料清单]

五金件： [五金件清单]

涂料： [涂料清单]

装修工艺

墙面：

基层处理：刮腻子找平

表面处理：乳胶漆涂刷

地面：

基层处理：找平自流平

表面处理：木地板铺贴/瓷砖铺贴

吊顶：

基层处理：石膏板吊顶

表面处理：乳胶漆涂刷/墙纸铺贴

水电改造

电路改造：

重新布线，增加插座和开关

安装电线管和电线

水路改造：

更换水管，增加水龙头和洁具

安装下水管和地漏

其他工程

门窗更换： [门窗更换情况]

厨房改造： [厨房改造情况]

卫生间改造： [卫生间改造情况]

其他： [其他工程情况]

装修费用

材料费： [材料费] 元

人工费： [人工费] 元

其他费用： [其他费用] 元

总计： [装修总费用] 元

验收标准

墙面平整、光滑，无裂缝和脱皮

地面平整、美观，无空鼓和破损

吊顶平整、牢固，无变形和掉落

电路通电正常，无漏电和短路

水路通水正常，无渗漏和堵塞

质量保证

装修材料符合国家标准

施工工艺符合施工规范

质保期： [质保期] 年

备注

本报告仅供参考，实际装修情况可能会有所不同。

装修过程中如有任何问题或变更，应及时与装修公司沟通并达成一致。

日期： [日期]

装修公司： [装修公司名称]

业主： [业主姓名]

2、商住两用房装修时间规定

北京市商住两用房装修时间规定

根据北京市人民政府办公厅关于印发《北京市物业管理规范（试行）》的通知（京政办发〔2020〕1号）规定：

商住两用房装修时间限制：

工作日： 上午8:0012:00，下午14:0018:00

节假日： 上午9:0012:00，下午14:0018:00

不得装修的时间：

工作日：12:0014:00

节假日：12:0014:00，18:00次日9:00

特殊情况：

因紧急抢修、故障排除等特殊情况需要加班装修的，须经物业管理企业同意，并提前告知其他业主。

装修涉及特殊工艺或材料使用，影响其他业主正常生活或安全的，物业管理企业有权要求装修单位暂停施工。

违反规定处罚：

违反规定进行装修的，物业管理企业有权制止并处以罚款。罚款标准由各区住建委确定。

3、民用房几点可以开始装修

一般情况下，民用房装修时间有以下规定：

工作日：上午8点至下午6点

周末和法定节假日：不允许装修

具体规定可能会因不同地区而有所不同，建议咨询当地相关部门。

4、物业用房的装修谁承担

物业用房的装修费用由以下一方承担：

开发商：根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工及验收规范》（GB ），开发商应将物业用房交付给业主，包括装修完毕。因此，在开发商未明确约定物业用房的装修费用由业主承担的情况下，开发商应承担装修费用。

业主：如果开发商明确约定物业用房的装修费用由业主承担，业主应承担装修费用。

第三方：如果开发商与业主协议将物业用房出租或出售给第三方，而第三方同意承担装修费用，则装修费用由第三方承担。