1、装修工程取费基数

装修工程取费基数

是指用于计算装修工程管理费、利润、税金等的依据，通常采用以下两种方式确定：

1. 装修工程总造价

取装修工程合同价中的建筑装修工程费为取费基数。其中包括：

土建施工图以外的非土建部分

室内外精装修工程（包括基础装修和装饰装修）

设备安装工程（包括空调、给排水、电气等）

绿化、景观工程（若包含在装修合同中）

2. 直接费

取装修工程合同价中的直接费为取费基数。其中包括：

人工费

材料费

机械费

其他直接费（如运输费、安装费等）

对于没有明确区分工程费和直接费的合同，则取合同价的 80% 作为取费基数。

取费基数的作用

取费基数用于计算：

管理费：一般为取费基数的 5%10%

利润：一般为取费基数的 5%15%

税金：根据税法及实际情况确定

举例

装修工程合同价为 100 万元，采用装修工程总造价作为取费基数。

管理费 = 100 万元 x 7% = 7 万元

利润 = 100 万元 x 10% = 10 万元

税金（增值税 11%）= （100 万元 + 7 万元 + 10 万元）x 11% = 12.87 万元

2、装修工程的脚手架怎么取费

装修工程脚手架取费方式

脚手架的取费方式因地区、承包商和工程规模而异。以下是一些常见的取费方法：

按月租赁

脚手架按每月每平方米或每吨的固定费率租赁。

这通常适用于较长期的项目，其中脚手架需要使用数月。

按使用天数

脚手架按每天每平方米或每吨的固定费率收费。

这通常适用于较短期的项目，其中脚手架仅使用几天或几周。

按工程规模

脚手架的费用根据工程规模来确定，通常采用平摊率或平方米费率。

平摊率是指脚手架成本除以工程总面积。

平方米费率是指脚手架成本除以架设的脚手架面积。

其他费用

除了租赁或使用费外，还可能产生以下额外费用：

组装和拆卸费用

运输费用

劳动费用（如果由承包商提供）

安全检查费用

监管费用

影响脚手架费用的因素

脚手架费用的因素包括：

脚手架的类型和尺寸

脚手架所需的面积

租赁或使用时间

工程位置

承包商的费率

谈判技巧

比较来自不同承包商的报价。

协商包价，包括组装、拆卸和运输。

考虑长期租赁或批量租赁折扣。

了解承包商的保险和安全记录。

请注意，这些取费方式仅供参考，实际费用可能因具体情况而异。建议您咨询当地承包商以获取准确的报价。

3、装修工程取费标准如何确定

装修工程取费标准确定方法

一、按面积计费

根据装修工程面积大小收取费用。通常以每平方米单价乘以工程面积计算。

二、按工程造价计费

根据工程总造价的百分比收取费用。该方法适合于大中型装修工程。

三、按设计费计费

按装修设计方案的复杂程度和工作量收取费用。通常以设计费率乘以设计工程量计算。

四、按劳务费计费

根据实际劳务费支出计算费用。该方法适用于小型装修工程或零星维修工程。

五、包工包料计费

包括所有材料、人工、设备等费用。该方法简便，但业主需要严格监督工程质量。

六、综合计费

综合上述多种方法，根据工程规模、复杂程度、设计方案和劳务支出等因素确定费用标准。

确定原则

确定取费标准时需考虑以下原则：

公平合理性：费用应与工程质量、规模和难度相匹配。

透明性：费用标准应清晰明确，业主能理解和监督。

可比性：费用应与同类工程的市场价格相符。

协商性：业主和承包商应协商确定费用标准，避免争议。

影响因素

影响装修工程取费标准的因素主要包括：

工程规模和复杂程度

设计方案和材料选择

地区和市场因素

承包商信誉和资质

业主与承包商的协商能力

4、装修工程一类取费的标准

装修工程一类取费标准

一、设计费

住宅、商业、公共建筑：工程造价的5%8%

工业建筑：工程造价的4%6%

二、监理费

住宅、商业、公共建筑：工程造价的3%5%

工业建筑：工程造价的2%4%

三、检测费

住宅、商业、公共建筑：工程造价的0.5%1%

工业建筑：工程造价的0.3%0.6%

四、勘察费

住宅、商业、公共建筑：工程造价的0.5%2%

工业建筑：工程造价的0.3%1%

五、工程管理费

住宅：工程造价的4%6%

商业：工程造价的4%7%

公共建筑：工程造价的5%9%

工业建筑：工程造价的3%6%

六、不可预见费

住宅、商业、公共建筑：工程造价的1%3%

工业建筑：工程造价的0.5%2%

七、利润

住宅：工程造价的8%12%

商业：工程造价的10%15%

公共建筑：工程造价的12%18%

工业建筑：工程造价的10%15%

八、其他费用

税费：按国家规定缴纳

管理附加费：一般为总费用的3%5%

现场临时措施费：根据实际情况确定

注意：

以上标准仅供参考，实际收费标准可能因工程规模、复杂程度等因素而调整。

取费标准应在合同中明确约定。

相关费用应按照国家或行业相关规定进行核算和支付。