竣工验收工具
一、整体验收
土建工程验收
墙面平整度、垂直度、阴阳角方正度
地面平整度、找平层厚度、坡度
屋面防水、排水系统
门窗框扇、五金配件
水电工程验收
水路管线压力、流量、漏水检测
电路管线绝缘、接地、漏电保护
给排水器具安装、功能测试
热水器、空调等设备安装、调试
装修工程验收
墙面、地面、天花板饰面材料颜色、花纹、质感
木工制品安装、尺寸、封边、五金配件
家具、家电摆放、尺寸、功能测试
二、细部验收
墙面验收
平整度:用靠尺或水平仪检查,误差不得超过3mm/2m
垂直度:用铅垂线或水平仪检查,误差不得超过2mm/m
阴阳角:用水平仪或直角尺检查,误差不得超过1mm
地面验收
平整度:用2m靠尺检查,误差不得超过3mm
找平层厚度:用钢尺测量,误差不得超过2mm
坡度:用水平仪检查,误差不得超过5%
门窗验收
框扇尺寸:用钢尺测量,误差不得超过3mm
开启角度:用角度尺测量,误差不得超过5°
五金配件:检查是否松动、灵活、安装牢固
水电验收
水路压力:用压力表测量,静压不得低于0.2MPa
电路绝缘:用万用表测量,绝缘电阻不得低于0.5MΩ
漏电保护:用漏电保护器测试,动作灵敏、可靠
三、设备验收
热水器验收
安装牢固、位置正确
加热速度、温度稳定性、漏水检测
保护装置:温度控制、过压保护、漏电保护等
空调验收
制冷、制热效果、噪音测试
遥控器功能、滤网清洁等
其他设备验收
油烟机:风量、噪音、照明等
卫浴洁具:龙头开启关闭是否顺畅,水流大小是否合适
厨房电器:功能测试、是否正常使用
四、其他验收
安全验收
栏杆、楼梯防滑措施是否符合规范
电气安全:是否存在裸露电线、漏电隐患
燃气安全:是否安装燃气报警器、泄漏检测装置
环保验收
装修材料环保等级是否符合要求
室内空气质量检测,甲醛、苯等有害物质是否超标
其他验收
工程进度是否按期完成
施工质量是否达到合同约定
隐蔽工程验收是否齐全
文件资料是否完整
验房工具
激光水平仪:用于检查墙壁、地板和天花板的水平度和垂直度。
卷尺:测量房间尺寸、门窗尺寸和其他尺寸。
直角尺:检查墙壁和地板是否成 90 度角。
塞尺:测量缝隙和间隙的尺寸。
水准仪:检查地板和工作台面的水平度。
热像仪:检测墙内是否存在异物或绝缘问题。
湿度计:测量室内的湿度水平。
照度计:测量室内的光线水平。
声音计:测量室内的噪音水平。
红外温度计:测量地板、墙壁和其他表面的温度。
施工质量检验工具
墙面检测仪:检测墙面的平整度、空鼓和开裂。
瓷砖检测锤:敲击瓷砖以检测松动或空鼓。
橱柜检测仪:检查橱柜的水平度、垂直度和开合顺畅度。
防水测试仪:检测防水层的有效性。
漏水探测仪:检测管道和其他区域的漏水情况。
承重检测仪:检查天花板、地板和其他结构的承重能力。
材料检测仪:分析材料的成分、强度和耐久性。
空气质量检测仪:测量室内的空气质量水平。
安全检查工具
电笔:检查电气线路的通电和接地情况。
电压表:测量电压水平。
灭火器:检查是否完好并易于使用。
应急灯:确保在停电时提供照明。
烟雾报警器:探测烟雾和火灾。
一氧化碳报警器:探测一氧化碳气体。
安全带和安全帽:在高处工作时提供保护。
基本工具
卷尺:测量房间尺寸、高度和倾斜度。
水平仪:检查墙壁和地面的垂直度和水平度。
激光水平仪:测量和标记水平或垂直线。
手电筒:检查黑暗或难以触及区域。
撬棍:撬开松散的瓷砖或地板。
螺丝刀:检查开关和插座。
锤子:敲击轻质表面,检查空洞。
专业工具
湿度计:测量空气湿度,检查是否有水分问题。
红外温度计:测量墙壁、地板和天花板的表面温度。
热成像仪:检测隐藏的管道泄漏、隔热问题和电气故障。
光谱仪:用于识别油漆和石材中的有害物质,例如石棉或铅。
压力计:测量水压,检查管道系统。
便携式烟雾机:测试空气流通和泄漏。
智能设备
智能手机或平板电脑:安装应用程序,用于拍照、记录缺陷并与承包商进行沟通。
无人机:检查难以触及的区域,例如屋顶或高天花板。
3D 扫描仪:创建房间的数字模型,用于测量、可视化和设计。
其他用品
笔记本或平板电脑:记录观察结果和拍照。
相机:拍摄缺陷和证据照片。
手套:保护双手免受灰尘和碎片的伤害。
安全鞋:保护脚不受尖锐物体和危险材料的伤害。
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