1、商铺的退房诉讼怎么写

商铺退房诉讼状

[原告]：[原告姓名/公司名称]

地址：[原告地址]

电话：[原告联系方式]

[被告]：[被告姓名/公司名称]

地址：[被告地址]

电话：[被告联系方式]

请求事项：

1. 判令被告于判决生效之日起 [天数] 内腾退位于 [地址] 的商铺（以下简称“涉案商铺”）；

2. 判令被告向原告支付违约金 [金额] 元；

3. 判令被告承担本案全部诉讼费用。

事实与理由：

1. 租赁合同的签订

20[年份] 年 [月份] 日，原告与被告签订了 [合同名称]（以下简称“合同”），租赁涉案商铺，租赁期限为 [租赁期限]。

2. 被告违约

根据合同约定，被告应于 [日期] 腾退涉案商铺。被告至今仍未腾退涉案商铺，构成违约。

3. 原告多次催告

原告曾多次催告被告腾退涉案商铺，但被告均未予理睬。

4. 原告遭受损失

被告不及时腾退涉案商铺，导致原告无法将商铺出租给他人，造成损失 [金额] 元。

法律依据：

《民法典》第七百三十五条

《合同法》第二百八十二条

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释（一）》第六十一条

证据：

1. 合同

2. 催告函

3. 损失清单

此致，

[人民法院名称]

具状人：

原告：[原告姓名/公司名称]

日期：[日期]

2、商铺的退房诉讼怎么写申请

商铺退房诉讼申请书

原告：（你的姓名）

被告：（房东的姓名）

请求：

1. 判令被告立即将涉案商铺腾空交付原告；

2. 判令被告支付拖欠租金（金额）；

3. 判令被告承担本案诉讼费用。

事实和理由：

1. 原被告系商铺租赁合同关系

原告于（日期）与被告签订《商铺租赁合同》，约定租赁位于（地址）的商铺。租赁期限为（期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2. 被告违约

（简述被告违约的事实，如未及时交付商铺、未按时支付租金等）

3. 原告解除合同

因被告违约，原告多次催告无效，故于（日期）向被告发出《解除合同通知书》，解除双方之间的《商铺租赁合同》。

4. 被告拒不腾空

合同解除后，原告多次要求被告腾空商铺，但被告至今拒不履行。

5. 原告损失

由于被告拒不腾空商铺，原告无法继续使用商铺，造成巨大经济损失。

法律依据：

《合同法》第九十四条

《民事诉讼法》第一百一十九条

证据：

1. 《商铺租赁合同》

2. 《解除合同通知书》

3. 拖欠租金证明

4. 其他证据

此致

（人民法院名称）

具状人：（你的姓名）

日期：（日期）

3、商铺的退房诉讼怎么写范文

原告： [你的姓名]

地址： [你的地址]

电话： [你的电话号码]

邮箱： [你的邮箱地址]

被告： [商铺所有者姓名]

地址： [商铺地址]

电话： [商铺电话号码]

邮箱： [商铺邮箱地址]

诉讼请求：

1. 判令被告支付原告拖欠的房租及违约金合计 [金额] 元；

2. 判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

1. 原告于 [日期] 与被告签订了商铺租赁合同，租赁被告位于 [地址] 的商铺，用于经营 [行业]。

2. 根据租赁合同，原告应每月于 [日期] 向被告支付房租 [金额] 元。

3. 原告已按照租赁合同按时向被告支付房租，但从 [日期] 起，原告因 [原因] 导致无法继续经营，故已于 [日期] 向被告提出解除合同并退还商铺。

4. 被告未响应原告的退房诉求，并已向原告追讨 [日期] 至 [日期] 的拖欠房租 [金额] 元。

5. 原告认为，由于原告已按合同要求向被告提出解除合同并退还商铺，且无法继续经营商铺，因此被告已无权再向原告追讨拖欠房租。

证据材料：

1. 租赁合同

2. 原告向被告提出解除合同并退还商铺的通知书

3. 被告向原告追讨拖欠房租的函件

此致，

[法院名称]

[日期]

签字：

[你的姓名]

4、退商铺打官司需要多少钱

退商铺打官司的费用因具体情况而异，通常包括以下几个方面的费用：

1. 律师费

律师咨询费：通常为每小时几百元至几千元不等。

诉讼代理费：根据诉讼标的额和案件复杂程度而定，一般为诉讼标的额的 5%20%。

法律文书制作费：包括起诉状、答辩状等。

2. 法院诉讼费

起诉费：根据诉讼标的额而定，一般为诉讼标的额的 1.5%3%。

审理费：根据诉讼标的额而定，一般为诉讼标的额的 0.5%1.5%。

执行费：如果胜诉后被执行人拒不履行判决，需要向法院申请执行，执行费根据执行标的额而定。

3. 鉴定费

如果案件涉及专业问题，需要委托相关机构进行鉴定，鉴定费用通常由委托方承担。

4. 交通费、住宿费等其他费用

如果需要去外地法院开庭或送达法律文书，产生的交通费、住宿费等费用也需要计算在内。

总体而言，退商铺打官司的费用可能从几千元到几十万元不等。具体费用取决于案件的复杂程度、诉讼标的额以及律师的收费标准。建议向专业的律师咨询，评估案件情况并确定大致的费用范围。