1、宝山区装修工程监理价格

宝山区装修工程监理价格参考

装修工程监理的价格根据以下因素而定：

工程规模： 工程面积越大，监理费越高。

工程复杂度： 越复杂的工程，监理费越高。

监理内容： 监理内容越全面，监理费越高。

监理级别： 专业监理师的监理费高于初级监理师。

市场行情： 不同地区和时间的监理费可能存在差异。

一般来说，宝山区装修工程监理的价格在每平方米1030元之间。

例如：

100平方米的普通住宅装修，监理费约为元。

200平方米的别墅装修，监理费约为元。

建议：

与多家监理公司联系并获取报价，进行比较。

了解监理公司的资质、经验和口碑。

在合同中明确监理范围、职责和费用，避免纠纷。

2、装修工程监理费用收取标准的2020

2020年装修工程监理费用收取标准

根据住房和城乡建设部《关于印发建筑工程监理收费管理办法的通知》（建标[2014]108号）和各地相关规定，装修工程监理费用按以下标准收取：

一、项目类型

| 项目类型 | 收费类型 |

|||

| 住宅、办公楼、商业建筑等民用建筑 | 项目投资额 × 费率 |

| 工业厂房、仓库等工业建筑 | 项目投资额 × 费率 |

二、费率

| 项目投资额（万元） | 民用建筑费率（%） | 工业建筑费率（%） |

||||

| ≤1000 | 2.5 | 2.0 |

| 1000~3000 | 2.0 | 1.8 |

| 3000~5000 | 1.8 | 1.6 |

| 5000~10000 | 1.6 | 1.4 |

| 10000~20000 | 1.4 | 1.2 |

| 20000~50000 | 1.2 | 1.0 |

| 50000以上 | 1.0 | 0.8 |

三、其他费用

差旅费：监理人员出差的交通费、住宿费和伙食补助费，按实际发生额收取。

材料费：监理所需材料费，如复印纸、文具等，按实际发生额收取。

试验费：监理委托第三方机构进行试验的费用，按实际发生额收取。

管理费：监理单位的管理费用，一般为总监理费的5%10%。

四、注意事项

项目投资额是指经审计确认的工程合同价。

监理费不包括监理单位因自身原因造成的损失。

业主和监理单位之间可以协商确定监理费，但不得低于本标准规定的最低费率。

本标准仅适用于政府投资或政府参与投资的装修工程，不适用于私人住宅装修。

3、装修工程监理收费标准 2020

2020 年装修工程监理收费标准

根据国家发展改革委和住房和城乡建设部联合发布的《关于整顿规范建设项目监理市场的通知》（发改价格〔2013〕1152 号）文件规定，工程监理费实行市场调控价，监理费开支按工程造价总额的比例计收。

一般情况下，装修工程监理收费标准如下：

监理服务内容 | 收费标准

||

基本监理服务 | 工程造价的 0.6% 1.0%

监理扩展服务 | 工程造价的 0.1% 0.5%

具体收费标准可根据以下因素进行调整：

工程性质和规模

工程技术难度

监理服务范围和内容

市场竞争情况

需要注意的是：

以上收费标准仅供参考，具体收费标准由业主与监理单位协商确定。

监理费应在监理合同中明确约定，不得随意调整。

业主应选择具有资质的监理单位，并签订正规的监理合同。

对于面积在 150 平方米以下的家庭装修工程，一般不强制要求聘请监理单位。

扩展服务内容：

监理扩展服务是指超出基本监理服务范围之外，由监理单位提供的其他服务，例如：

设计方案审查

材料设备采购监理

施工图预算审查

现场试验与检测

竣工验收服务

工程质量保修期内服务

4、装修监理费用取费标准2019

2019年装修监理费用取费标准

一、按建筑面积计算

| 建筑面积 (㎡) | 监理费 (元/㎡) |

|||

| ≤100 | 12 |

| 100200 | 10 |

| 200500 | 8 |

| | 6 |

| 1000以上 | 协商

二、按工程造价计算

| 工程造价 (万元) | 监理费 (‰) |

|||

| ≤100 | 5 |

| 100500 | 4 |

| | 3 |

| | 2.5 |

| 2000以上 | 协商

备注：

1. 监理费不含税费。

2. 监理费的取费标准可根据监理服务的具体内容、项目规模和复杂程度等因素协商调整。

3. 对于涉及重大安全隐患或特殊技术要求的项目，监理费可适当上调。

4. 监理费的支付方式一般分期进行，可根据工程进度或合同约定分次支付。

5. 本取费标准由各省、市、自治区人民政府建设行政主管部门会同财政部门制定并发布。