1、房屋预售全装修价格

房屋预售全装修价格

预售全装修房是指在房屋建成之前，开发商已经完成装修并对外出售的住宅产品。其价格通常包含以下部分：

1. 建筑成本

土地成本

建安成本（包括结构、围护结构、内外装修等）

2. 装修成本

硬装（水电、地暖、门窗、地板等）

软装（家具、家电等）

3. 利润

4. 税费

影响因素：

预售全装修房的价格受以下因素影响：

地段：地段越优越，价格越高。

户型：大户型比小户型价格高。

装修标准：装修材料和工艺的档次会影响价格。

开发商口碑：知名开发商的项目价格一般较高。

市场供需：供不应求时，价格会上涨。

具体价格范围：

预售全装修房的价格因城市、地段、户型等因素而异，通常在以下范围内：

普通装修：每平方米 10,00015,000 元

中档装修：每平方米 15,00020,000 元

高档装修：每平方米 20,000 元以上

注意：

预售全装修房存在一定风险，如开发商延期交付、装修质量不达标等。

购买前应仔细考察开发商资质、项目规划和装修标准。

2、装修预售合同有法律效益吗

装修预售合同的法律效益

装修预售合同，是指装修公司在房屋尚未建成前与业主签订的，约定在房屋建成后为业主提供装修服务的合同。这种合同在法律上具有以下效益：

1. 明确合同双方权利义务

合同明确规定了装修公司的装修义务、业主支付价款的义务，以及双方的违约责任。这有助于保障双方的合法权益。

2. 具有约束力

合同一经签订，就对双方当事人具有约束力。任何一方违反合同，都要承担相应的法律责任。

3. 证据效力

合同是双方当事人真实意思表示的证明，在发生纠纷时具有证据效力。

需要注意的事项：

合同条款清晰明确：合同条款应明确具体，包括装修内容、材料标准、施工期限、付款方式和违约责任等。

审查开发商资质：选择信誉良好、资质齐全的装修公司，避免因开发商不具备装修资质而导致合同无效。

保留证据：签订合同后，保留合同原件，并注意保留付款凭证、施工进度记录等相关证据。

结论：

装修预售合同在法律上具有约束力和证据效力，可以保障双方当事人的合法权益。但是，当事人应当注意审查合同条款，选择信誉良好的装修公司，并保留相关证据。

3、房屋全装修价格是什么意思

全装修价格是指住宅建筑在竣工时，所有室内外装饰和设施都已完成的一种房屋销售方式，价格包含了以下内容：

主要项目：

墙面装饰：刮腻子、涂料、壁纸等

地面装饰：瓷砖、木地板、地毯等

顶面装饰：吊顶、石膏线、踢脚线等

厨卫设施：橱柜、灶具、抽油烟机、卫浴洁具、五金配件等

门窗：门、窗框、玻璃等

电气系统：布线、开关、插座、灯具等

水路系统：管道、阀门、卫浴装置等

暖通系统：空调、暖气、新风等（如有）

次要项目：

智能家居系统：智能锁、语音控制等（如有）

家电配置：冰箱、洗衣机、电视等（如有）

软装布置：窗帘、家具、灯饰等（如有）

阳台、露台装修：地砖、护栏、顶棚等（如有）

外立面装饰：保温、涂料、石材等（因小区规定而异）

需要注意的是：

全装修价格不包括土地费、中介费、契税等其他费用。

不同开发商或小区的全装修标准不同，具体内容应以合同为准。

业主通常可以在一定范围内选择装修材料和款式，但有成本限制。

全装修房屋后续装修较为困难，需提前做好规划。

4、预售房屋合同编号在哪里

在预售房屋合同中，合同编号通常位于：

合同首页右上角或左上角

合同封面上

合同的开头或结尾

该编号通常以字母和数字组合的形式出现，例如：YSH。