1、东莞装修基金

东莞装修基金

定义：

东莞装修基金是一项由东莞市住房和城乡建设局推出的政策，旨在为东莞市新建商品房的购房者提供装修补贴。

适用范围：

于2022年1月1日（含）至2023年12月31日（含）期间在东莞市行政区域内新建商品房取得《商品房预售许可证》或《商品房销售（购）合同》的购房者。

购房者须为东莞市户籍或非户籍本市连续缴纳社会保险满3年。

补贴标准：

建筑面积90平方米（含）以下的，每平方米1000元，最高补贴90000元；

建筑面积90平方米至144平方米（含）的，每平方米900元，最高补贴129600元；

建筑面积144平方米以上的，每平方米800元，最高补贴115200元。

申请流程：

1. 提交申请：购房者在收房后30日内，携带相关材料向所在区的住房和城乡建设局申请装修基金补贴。

2. 初审：住房和城乡建设局对申请人提交的材料进行初审，符合条件的予以受理。

3. 现场核验：住房和城乡建设局工作人员对受理的申请人进行现场核验，并要求提供发票、收据等材料。

4. 审核发放：住房和城乡建设局对核验通过的申请人发放装修基金补贴。

所需材料：

《东莞市装修基金申请表》

身份证

户口簿或社保证明

商品房预售许可证或商品房销售（购）合同

发票、收据等购房材料

银行账户信息

注意事项：

装修基金补贴仅用于购房者的装修费用。

装修基金补贴须在收房后3年内使用完毕，逾期未使用的部分将被收回。

装修基金补贴不得转让、抵押或分成。

2、装修基金2021年收费标准

2021年装修基金收费标准

一、住宅类

新建住宅：每平方米600元

翻建住宅：每平方米500元

改建住宅：每平方米450元

扩建住宅：每平方米600元

出租住宅：每平方米300元

二、公共建筑类

公共建筑：每平方米400元

工业建筑：每平方米300元

商业建筑：每平方米500元

仓储建筑：每平方米250元

三、其他

附属房屋：每平方米300元

门廊：每平方米200元

车库：每平方米200元

电梯间：每平方米500元

公共绿化：按绿化面积计算，每平方米50元

四、优惠政策

建筑面积在100平方米以下的住宅，减半收取装修基金。

经济适用房和廉租房，免收装修基金。

危房改造、抗震加固工程，免收装修基金。

注：

以上收费标准为最低标准，具体收费金额由各地住房和城乡建设部门根据实际情况确定。

装修基金缴纳方式为：在办理施工许可证或竣工验收手续时，一次性缴纳。

装修基金不得挪作他用，专用于住宅公共设施的维修、养护和更新改造。

3、东莞市住宅装修管理规定

东莞市住宅装修管理规定

第一章 总则

第一条 为规范住宅装修行为，保障住宅装修质量和居住安全，促进住宅装修行业健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条 本规定适用于东莞市行政区域内的住宅装修活动。住宅装修是指对住宅进行的改造、改建、装饰以及其他相关活动。

第二章 装修许可

第三条 住宅装修应当取得装修许可。申请装修许可应当符合下列条件：

1. 持有房屋所有权证或经合法授权；

2. 装修方案符合本规定和有关技术规范；

3. 具有具备相应资质的装修企业或个人承接装修工程。

第四条 装修许可由房屋所在地的区住房建设行政主管部门核发。申请人应当提交下列材料：

1. 房屋所有权证或授权书；

2. 装修方案；

3. 装修企业或个人资质证明；

4. 其他必要的材料。

第五条 住房建设行政主管部门应当自受理之日起5个工作日内审查申请材料，符合条件的核发装修许可；不符合条件的，应当书面说明理由并退回申请材料。

第六条 装修许可有效期为自核发之日起一年。有效期内未开工建设的，应当重新申请装修许可。

第三章 装修施工

第七条 装修施工应当按照经批准的装修方案进行。禁止擅自变更装修方案。

第八条 装修施工应当严格遵守国家和本市的建筑技术规范，使用合格的材料和设备。

第九条 装修施工中产生的噪音、粉尘、废水等污染应当按照有关规定采取有效措施防止。

第十条 住宅装修禁止下列行为：

1. 破坏承重结构；

2. 擅自改动水电煤气管道；

3. 擅自拆改阳台、外墙；

4. 使用易燃易爆材料；

5. 违反安全生产规定的其他行为。

第四章 装修验收

第十一条 装修完工后，装修企业应当向房屋所有权人提出验收申请。房屋所有权人应当组织验收。

第十二条 装修验收应当按照经批准的装修方案和有关技术规范进行。验收合格的，装修企业应当出具装修竣工验收单；不合格的，应当整改后重新验收。

第十三条 装修竣工验收单应当包括装修工程的基本信息、验收合格情况、保修范围和期限等内容。

第五章 监督管理

第十四条 住房建设行政主管部门应当加强对住宅装修活动的监督管理，定期组织执法检查。

第十五条 对违反本规定的行为，住房建设行政主管部门可以根据情节轻重，责令限期改正，处以罚款，直至吊销装修许可。

第十六条 构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第六章 附则

第十七条 本规定自2023年3月1日起施行。

4、东莞装修基金收费标准