1、住建部500平方装修

住建部发布500平方米及以上住宅装修标准

近日，住房和城乡建设部发布了《民用建筑工程室内装饰装修管理办法》（以下简称《办法》）。《办法》明确规定：500平方米及以上住宅装修时，应当向具有相应资质的室内装饰装修企业委托施工。

《办法》提出以下规定：

装修企业资质要求：承接500平方米及以上住宅装修工程的企业，应当具有住房和城乡建设部门颁发的室内装饰装修工程专业承包资质。

装修设计规范：装修设计应当符合国家现行有关建筑设计规范和标准，保证功能齐全、布局合理、安全舒适。

材料选用标准：装修材料应当符合国家现行有关材料安全和环保标准，不得使用有害物质超标或有毒有害材料。

施工质量标准：装修施工质量应当符合国家现行有关施工质量验收规范和标准，确保工程质量安全、美观、耐久。

验收程序：装修工程完工后，应当进行验收。验收由建设单位组织，邀请设计单位、施工单位、监理单位和有关部门参加。

实施意义

《办法》的实施将有效规范500平方米及以上住宅装修市场，确保装修工程质量和安全，保障人民群众生命和财产安全。同时，也将促进室内装饰装修行业健康有序发展。

2、装修500平以上需要在住建委备案嘛?

是的，需要。

根据《建设工程消防备案管理规定》的规定，建筑面积500平米以上的建筑装饰装修工程，应当在住房和城乡建设主管部门备案。

3、500平米以上装修需要报送什么材料

报送材料：

1. 平面图和立面图：房屋平面图和立面图，清晰标注装修涉及的区域、尺寸和材料。

2. 装修方案：详细说明装修的具体内容，包括材料、工艺、施工进度等。

3. 材料样品：主要装修材料的样本，如瓷砖、地板、吊顶等。

4. 施工单位资质证明：具有相应资质的施工单位的营业执照、资质证书等。

5. 安全措施方案：针对装修施工的安全措施计划，包括人员安全、材料安全和施工环境安全等。

6. 环保检测报告：部分材料需提供环保检测报告，如墙漆、地板等。

7. 其他相关材料：根据具体情况，可能需要提供其他证明材料，如公共区域装修方案、物业管理意见书等。

报送方式：

一般情况下，装修需要报送材料到当地的住房和城乡建设部门或物业管理部门进行审批。具体报送方式和要求可能因不同地区而有所不同。建议提前咨询当地相关部门了解具体要求和流程。

4、装修超过500平装修城建备案

装修超过500平米需要城市规划局备案

根据《城市规划法》相关规定，建筑面积超过500平方米的装修工程，需要向城市规划主管部门备案。

备案所需材料：

《装修工程规划备案申请书》

建筑设计方案或原建筑图纸（包括平面图、立面图、剖面图）

装修方案或室内设计图纸

装修材料说明

其他相关材料（如消防安全证明、环保评估报告等）

备案流程：

提交备案申请材料

城市规划主管部门进行审查

通过审查，发放装修工程规划备案证

未通过审查，需根据要求进行整改

注意事项：

装修备案是强制性要求，未按规定备案的，可能会面临处罚。

装修方案或室内设计图纸应符合城市规划及相关规范要求。

装修材料应符合环保标准，不得使用有害物质。

装修工程应遵守消防安全、建筑节能等相关规定。