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装修逾期违约赔偿比例,装修逾期违约金怎么赔偿的法律规定

时间:2024-07-10 作者:周辰儒



1、装修逾期违约赔偿比例

装修逾期违约赔偿比例一般由合同约定,没有约定时,可以参考以下标准:

工程总价的0.5%至1%:工程逾期1至15天内。

工程总价的1%至2%:工程逾期16至30天内。

工程总价的2%至5%:工程逾期31天以上。

具体赔偿比例需要结合实际情况和合同约定来确定。

2、装修逾期违约金怎么赔偿的法律规定

《民法典》

第六百三十八条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第十八条 发包人未按约定的时间交付施工场地或者拖延交付施工场地的,应当按照约定或者参照本解释第十七条第二款的规定承担违约责任。

第十七条 施工人未按约定开工或者竣工的,应当承担下列违约责任:

(一)逾期开工的,应当按照约定或者参照本条第二款的规定支付逾期违约金;

(二)逾期竣工的,应当按照约定或者参照本条第二款的规定承担逾期违约金,并赔偿发包人因此遭受的损失。

第二款 逾期违约金可以按照如下方式计算:

(一)定额计算。按照合同价款的一定比例计算;

(二)费用计算。按照因逾期履行合同而造成的实际损失计算,包括但不限于材料费、人工费、机械设备租赁费、管理费等;

(三)综合计算。既定额又费用计算。

《上海市建设工程施工合同示范文本》

第十六条

(一)发包人逾期交付施工场地,或者拖延交付施工场地的,应当按照《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定承担违约责任。

(二)承包人逾期开工或者竣工的,应当按照《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定承担违约责任,违约金标准由双方在合同中约定。

注意:

具体违约金的赔偿标准和计算方式需要参照合同约定和相关法律法规规定。

3、装修逾期违约金国家法律规定

中华人民共和国合同法

第113条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第114条

当事人可以约定一方违约时应当向另一方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约造成的损失赔偿额的计算方法。约定违约金的,一方违约时,对方可以请求支付违约金。约定赔偿额计算方法的,一方违约时,对方可以请求按照约定计算赔偿额。

第310条

建设工程合同应当明确约定竣工交付日期,竣工交付日期不得超过法定或者约定的期限。

第313条

建设工程合同约定的完成期限,因发包人的原因致使无法开工或者停工的,相应顺延。“因发包人的原因”包括:

(一)未按照约定提供施工场地、技术资料或者设备材料;

(二)未按照约定支付工程进度款;

(三)造成施工现场窝工等。

第314条

因承包人的原因致使建设工程未能按期竣工交付时,发包人可以催告承包人在合理期限内完成。逾期仍未完成的,发包人可以解除合同,并按照合同约定要求承包人承担违约责任。

第315条

建设工程合同约定的完成期限,因不可抗力或者当事人一方的过错致使无法履行时,不承担违约责任。

4、装修逾期违约赔偿比例是多少

根据《建设工程合同(示范文本)》(GF)的规定,装修逾期违约赔偿比例为:

未超过合同约定期限的10%,每天按合同价款的千分之一计算;

超过合同约定期限10%至30%,每天按合同价款的千分之二计算;

超过合同约定期限30%至60%,每天按合同价款的千分之三计算;

超过合同约定期限60%以上,每天按合同价款的千分之五计算。

标签: 逾期 赔偿 装修

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