1、装修预决算

装修预决算

装修预决算是一份详细的财务计划，了完成装修项目所需的估计成本。它包括对材料、人工、许可证和税收的细分费用。

预决算的重要性

控制成本：它有助于跟踪和管理整个装修过程中的支出。

避免意外：它可以识别潜在的额外费用，并允许采取措施将这些费用纳入预算。

获得融资：对于获得贷款或其他形式的融资来说，一份详细的预算至关重要。

管理期望：它为房主和承包商提供了对项目总成本的清晰了解，从而管理期望并避免误解。

制定付款计划：它有助于确定分阶段付款的付款时间表。

预决算的过程

1. 确定范围：定义装修项目的范围，包括房间数量、材料选择和期望的建成水平。

2. 收集报价：从不同的承包商那里获得报价，包括材料成本、人工成本和任何其他费用。

3. 估算材料成本：计算所需材料（如石膏板、涂料和电器）的成本。

4. 估算人工成本：根据项目范围和工期，估计人工成本。

5. 包括间接费用：考虑间接费用，例如许可证、税收、废物处理和不可预见的费用。

6. 汇总成本：将所有成本汇总起来，以确定项目总成本。

7. 确定权衡：在预算和期望之间进行权衡，并根据需要进行调整。

8. 获得承包商的批准：与承包商审查并批准预决算，以确保双方达成一致。

预决算提示

留出应急基金：为意外支出或成本超支留出额外的 1015%。

灵活预算：在预算中留出一些灵活性，以适应计划变更或材料价格波动。

审查合同：仔细审查承包商合同，以确保预算条款包含在内。

定期监控支出：在整个装修过程中，定期追踪支出，以确保项目保持在预算之内。

沟通：与承包商保持开放的沟通，讨论任何成本超支或预算调整。

2、装修预决算能进什么国企单位

可进入的国企单位：

建筑业：

中国建筑工程总公司

中国中铁股份有限公司

中国电建集团有限公司

中国水利水电建设集团有限公司

中国港湾工程有限公司

房地产开发：

保利房地产集团有限公司

万科集团

碧桂园集团

恒大集团

华润置地有限公司

城市规划和建设：

国家发展改革委城市和小城镇改革发展中心

住房和城乡建设部城市建设研究中心

中国城市规划学会

其他相关领域：

国家工程造价管理中心

中国审计学会工程造价专业委员会

中国工程造价协会

3、装修预决算收费标准文件

装修预决算收费标准文件

第一条 总则

1. 本规定适用于各类装修工程预决算编制收费。

2. 装修工程预决算收费应当依据本规定，遵循公平、合理、合法、透明的原则。

第二条 收费方式

装修工程预决算收费方式分为以下两种：

1. 按工程合同造价比例计费：适用于工程合同造价较大的项目。预决算编制费按工程合同造价的比例收取，比例一般为 0.5%1.5%。

2. 按项目定额计费：适用于工程合同造价较小的项目或单项工程。预决算编制费根据项目定额和工程量收取，具体收费标准由双方协商确定。

第三条 收费标准

1. 按工程合同造价比例计费：

| 工程合同造价 | 预决算编制费比例 |

|||

| ≤100万元 | 1.5% |

| 100万500万元 | 1.0% |

| 500万1000万元 | 0.8% |

| 1000万元以上 | 0.5% |

2. 按项目定额计费：

| 项目定额 | 预决算编制费 |

|||

| ≤10万元 | 元 |

| 10万50万元 | 元 |

| 50万100万元 | 元 |

| 100万元以上 | 10000元以上 |

第四条 特殊情况下的收费标准

对于以下特殊情况，可以适当提高收费标准：

1. 图纸复杂、工程量大；

2. 工艺要求高、技术难度大；

3. 需编制特殊工种的预决算；

4. 业主要求提供额外服务。

第五条 付款方式

1. 预决算编制费一般分两笔支付：合同签订时预付 50%，预决算编制完毕后付清剩余款项。

2. 对于按项目定额计费的，预决算编制费一次性支付。

第六条 违约责任

1. 预决算编制单位未按合同约定时间提供预决算成果的，应承担相应违约责任。

2. 业主未按合同约定时间支付预决算编制费的，应承担相应的违约责任。

第七条 其他规定

1. 本规定由省级建设主管部门负责解释。

2. 本规定自发布之日起施行。

4、装修预决算资料有哪些

装修预决算资料

一、设计图纸

建筑平面图

结构平面图

水电平面图

吊顶平面图

立面图

节点大样图

家具摆放图

二、材料清单

主材清单（地板、墙面、天花板、门窗等）

辅材清单（水泥、沙子、油漆、五金件等）

家具清单（沙发、床、柜子等）

设备清单（空调、热水器、冰箱等）

三、工程量清单

土建工程量（墙地面积、吊顶面积等）

水电工程量（管道长度、电线长度等）

装修工程量（墙面涂刷面积、地面铺设面积等）

四、单位工程预算

主材预算（地板、墙面、门窗等）

辅材预算（水泥、沙子、油漆等）

人工费预算（水电工、木工、油漆工等）

机械费预算（吊车、脚手架等）

五、综合预算

装修工程综合预算

材料款项

人工费款项

其他费用（设计费、管理费等）

六、其他资料

施工合同

材料采购合同

工程进度表

付款计划