1、景粼别院105平方装修

景粼别院 105 平方米装修方案

风格：现代简约

预算：5070 万元

空间布局：

玄关：进门即可看到通透的玄关，右侧设有鞋柜和挂钩，方便收纳。

客厅：宽敞明亮的客厅，采用大面积落地窗，采光充足。沙发采用 L 型设计，搭配圆形茶几，营造温馨舒适的氛围。

餐厅：餐厅与客厅相邻，设有长形餐桌和餐椅，可容纳 68 人用餐。

厨房：开放式厨房，采用 U 型布局，提供充足的收纳空间。深色橱柜搭配白色台面，既时尚又实用。

主卧：主卧面积宽敞，设有飘窗，采光良好。双人床搭配两侧床头柜，营造温馨浪漫的卧室氛围。

次卧：次卧紧邻主卧，设有两张单人床，适合儿童或客人居住。

书房：书房位于次卧旁，设有书桌、书架和休闲椅，为阅读和办公提供安静舒适的空间。

阳台：主卧和次卧均设有阳台，可供晾晒衣物或休闲使用。

材料选择：

地面：木地板或地砖，耐磨耐用。

墙面：乳胶漆或壁纸，色调以浅色为主。

天花板：石膏板吊顶，简洁大方。

家具：皮质或布艺沙发，实木茶几和餐桌，营造温馨舒适的居家氛围。

家电：品牌家电，如冰箱、洗衣机、空调等。

色彩搭配：

主色调：白色、灰色、驼色

辅色调：绿色、蓝色、粉色

软装搭配：

窗帘：轻薄透气的窗帘，营造温馨舒适的氛围。

灯具：简约时尚的吊灯和落地灯，提供充足的照明。

装饰品：绿植、相框和艺术品，增添空间活力和美感。

预算分配：

硬装：3040 万元

软装：1015 万元

家电：510 万元

此装修方案仅供参考，具体装修计划应根据个人需求和预算进行调整。

2、景粼别院10号楼怎么样

景粼别院 10 号楼

地理位置：北京市朝阳区望京街道，望京路与阜通东大街交汇处

建筑类型：高层住宅

户型选择：两居室、三居室、四居室

总层高：30 层

单位面积：85140 平方米

开发商：中粮地产

优点

优越的地理位置：位于望京核心商务区，交通便利，周边配套设施齐全。

成熟的社区环境：景粼别院小区绿化率高，环境优美，配套设施完善。

精装修交付：10 号楼所有户型均为精装修交付，省去二次装修的麻烦。

舒适的户型设计：户型方正实用，采光通风良好，符合现代居住需求。

高档的物业管理：中粮物业，服务质量有保障。

缺点

价格较高：作为望京核心商务区的楼盘，价格相对较高。

小区密度较大：小区容积率较高，住宅密度较大。

车位紧张：小区车位数量有限，停车位较为紧张。

周边环境嘈杂：望京路和阜通东大街交通繁忙，周边环境有一定噪音。

其他信息

交付时间：2021 年底

售价：参考近期成交均价，两居室约 600 万元起，三居室约 800 万元起，四居室约 1200 万元起。

周边配套：周边有望京 SOHO、新城国际、凯德 Mall 等大型购物中心，还有望京医院、北京协和医院望京分院等医疗机构。

景粼别院 10 号楼地段优越，社区环境成熟，户型舒适，物业管理高档，但价格较高，小区密度较大，车位紧张，周边环境有一定噪音。购房者需根据自身需求和预算综合考虑。

3、景粼别院附近还会开发吗

景粼别院周边未来开发计划具体取决于政府规划和市场需求。

已公布的规划：

目前，景粼别院附近已公布的规划包括：

西侧的丽泽商务区继续发展，包括写字楼、公寓和商业设施。

南侧的丰台科技园二期发展，主要以科技企业和研发机构为主。

潜在的开发方向：

除了已公布的规划外，景粼别院周边还有潜在的开发方向，包括：

向东方向的旧宫地区，随着交通基础设施的不断完善，预计未来会有住宅和商业开发项目。

向西方向的六合庄区域，目前已有部分住宅和商业项目规划，未来可能会有进一步的开发。

向北方向的东小街地区，作为老城改造项目的一部分，可能会有旧城改造和新开发项目。

影响因素：

景粼别院周边未来的开发计划将受到以下因素的影响：

政府规划：政府部门将对该地区的土地利用和未来发展制定规划。

市场需求：住宅、商业和办公的需求将影响开发项目的数量和类型。

交通基础设施：交通便利性会影响潜在开发项目的吸引力。

环境保护：该地区的环境保护要求可能会限制某些类型的开发。

建议：

如果您有兴趣了解景粼别院周边未来的开发计划，建议您：

关注政府部门发布的规划公告。

咨询当地房地产开发商和经纪人。

参考行业新闻和报道，了解市场动态和开发趋势。

4、景粼别院东侧建什么

青岛胶州湾海关