一、南昌市旧房安装电梯政策具体内容是什么

南昌市既有住宅加装电梯政策具体内容

一、适用范围

既有住宅（含公有住宅和私有住宅）且符合下列条件的：

建筑高度在6层及以上（含6层）；

符合加装电梯技术规范要求；

业主大会或业主委员会同意加装电梯。

二、加装电梯费用分摊

加装电梯费用由受益业主分摊。

受益业主是指加装电梯后，其住宅价值或使用价值明显增加的业主。

分摊比例原则上按受益业主住宅面积比例确定，但可以协商确定。

三、政府补贴

政府对符合条件的既有住宅加装电梯给予补贴。

补贴标准为每台电梯10万元。

补贴资金由市财政和区财政共同承担。

四、审批程序

1. 业主大会或业主委员会提出加装电梯申请，并提交相关材料。

2. 街道办事处或镇人民政府受理申请，并组织专家论证。

3. 区住房和城乡建设局审批。

4. 取得审批后，业主大会或业主委员会组织实施加装电梯。

五、其他规定

加装电梯不得影响既有住宅的结构安全和使用功能。

加装电梯不得侵占公共空间或妨碍其他业主的通行。

加装电梯后，电梯的日常维护和管理由受益业主共同负责。

六、政策有效期

本政策自2023年1月1日起施行，有效期至2025年12月31日。

二、南昌市旧房安装电梯政策具体内容是什么样的

南昌市既有住宅加装电梯政策具体内容

一、适用范围

既有住宅（含公有住宅、商品住宅、混合型住宅）且符合下列条件的：

1. 建筑高度在6层及以上（含6层）；

2. 具备加装电梯的技术条件；

3. 符合加装电梯安全规范和相关技术标准；

4. 符合城市规划和土地利用总体规划。

二、加装电梯方式

1. 业主自筹资金加装：由业主自行筹集资金，委托有资质的电梯安装单位进行加装。

2. 政府补贴加装：符合条件的业主可申请政府补贴，补贴标准为每台电梯最高10万元。

三、加装电梯条件

1. 业主同意率：加装电梯需经该单元或楼栋内2/3以上业主同意。

2. 技术可行性：加装电梯应符合相关技术标准，并经有资质的电梯安装单位评估可行。

3. 资金保障：业主自筹资金加装的，应具备足够的资金保障；申请政府补贴加装的，应符合政府补贴条件。

4. 安全保障：加装电梯应符合安全规范，并经相关部门验收合格。

四、加装电梯程序

1. 业主申请：符合条件的业主向所在街道办事处或镇人民政府提出加装电梯申请。

2. 可行性论证：街道办事处或镇人民政府组织相关部门对加装电梯的可行性进行论证。

3. 业主大会决议：业主大会对加装电梯方案进行表决，同意率达到2/3以上。

4. 政府补贴申请：符合政府补贴条件的业主，向所在街道办事处或镇人民政府提出补贴申请。

5. 电梯安装：委托有资质的电梯安装单位进行电梯安装。

6. 验收合格：电梯安装完成后，由相关部门组织验收合格。

五、其他规定

1. 加装电梯不得影响既有住宅的结构安全和使用功能。

2. 加装电梯不得占用公共绿地、道路等公共空间。

3. 加装电梯不得影响其他业主的采光、通风和通行。

4. 加装电梯的费用由业主分摊，分摊比例由业主大会协商确定。

5. 加装电梯后，电梯的维护、保养和管理费用由业主共同承担。

三、南昌市旧房安装电梯政策具体内容是什么呢

南昌市既有住宅加装电梯政策具体内容

一、适用范围

位于南昌市行政区域内的既有住宅（含商品房、公房、自建房）。

住宅楼层在6层及以上（含6层）。

符合加装电梯技术规范和安全要求。

二、加装电梯费用分摊

加装电梯费用由受益业主分摊。

受益业主是指加装电梯后能够直接受益的业主，包括电梯所在楼层及上下各一层业主。

分摊比例原则上按受益面积比例确定，具体可由受益业主协商确定。

三、加装电梯补贴

符合条件的既有住宅加装电梯，可享受政府补贴。

补贴标准为每台电梯10万元。

补贴资金由市、区两级财政共同承担。

四、加装电梯程序

1. 业主申请：受益业主向所在街道办事处或镇人民政府提出加装电梯申请。

2. 可行性论证：街道办事处或镇人民政府组织相关部门对加装电梯的可行性进行论证。

3. 方案设计：由具有相应资质的电梯设计单位编制加装电梯方案。

4. 公示征求意见：将加装电梯方案在小区内公示征求意见，公示期不少于30天。

5. 业主大会表决：受益业主召开业主大会，对加装电梯方案进行表决。表决通过率应达到受益业主总数的2/3以上。

6. 施工许可：业主大会表决通过后，向所在区住房和城乡建设局申请加装电梯施工许可。

7. 施工验收：加装电梯施工完成后，由具有相应资质的电梯检验机构进行验收。

8. 补贴申请：加装电梯验收合格后，受益业主向所在区住房和城乡建设局申请政府补贴。

五、其他规定

加装电梯不得影响既有住宅的结构安全和消防安全。

加装电梯不得占用公共绿地和公共道路。

加装电梯不得影响其他业主的正常生活。

加装电梯后，电梯的日常维护和管理费用由受益业主共同承担。

四、南昌市老房加装电梯有什么政策

南昌市老旧小区加装电梯政策

一、适用范围

建成年代在2000年以前（含2000年）的住宅小区。

符合加装电梯安全技术规范要求。

符合加装电梯规划条件。

二、政策支持

1. 财政补贴

每台电梯补贴15万元。

对于困难家庭，可申请增加补贴。

2. 贷款支持

提供低息贷款，贷款期限最长15年。

贷款额度最高不超过电梯加装总费用的70%。

3. 税收优惠

加装电梯的费用可计入企业所得税税前扣除。

三、加装程序

1. 业主申请

业主委员会或三分之二以上业主提出加装电梯申请。

2. 规划审批

向所在区住房和城乡建设局提交加装电梯规划方案。

3. 设计施工

委托具有资质的单位进行设计和施工。

4. 验收交付

加装电梯完成后，由相关部门验收合格后交付使用。

四、其他规定

加装电梯不得影响小区整体规划和安全。

加装电梯的费用由业主分摊。

业主委员会负责加装电梯的日常管理和维护。

五、联系方式

南昌市住房和城乡建设局

地址：南昌市红谷滩新区红谷中大道1001号

电话：