一、四川省装修管理费收取标准究竟是多少

根据四川省住房和城乡建设厅发布的《四川省房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价规范》（DB51/T ），装修管理费收取标准如下：

装修工程费（不含材料费） | 装修管理费

≤50万元 | 5%

50万100万元 | 4.5%

100万200万元 | 4%

200万500万元 | 3.5%

500万1000万元 | 3%

1000万元2000万元 | 2.5%

2000万元5000万元 | 2%

5000万元以上 | 1.5%

装修管理费不包括材料费。

装修管理费的收取标准适用于四川省范围内所有装修工程。

装修管理费用于支付装修工程的管理费用，包括项目管理、质量控制、安全管理、材料采购管理等。

二、四川省装饰装修目前执行的最新定额

四川省装饰装修最新定额

名称：四川省装饰装修工程预算定额（2023年版）

发布单位：四川省住房和城乡建设厅

发布日期：2023年3月1日

四川省行政区域内新建、改建、扩建和装饰装修工程

适用于工程量清单计价和概算编制

采用清单定额编制方式，包含工程量清单、单价定额和综合定额

涵盖了装饰装修工程的全部工序和材料

定额标准科学合理，符合四川省实际情况

考虑了材料价格、人工成本和机械设备费用的变化

定额使用说明：

严格按照定额规定编制工程量清单和概算

根据工程实际情况，选择合适的定额子目

对于定额中未包含的项目，可参照相关定额或市场价格进行估算

定额单价不含税金、管理费和利润

四川省住房和城乡建设厅网站

四川省定额站

各市（州）住房和城乡建设局

三、四川省物业装修服务收费管理细则

四川省物业装修服务收费管理细则

第一章 总则

第一条 为规范物业装修服务收费行为，保护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，制定本细则。

第二条 本细则适用于四川省行政区域内物业装修服务收费活动。

第三条 物业装修服务收费应当遵循公平、合理、公开的原则，不得违反国家有关规定。

第二章 收费标准

第四条 物业装修服务收费标准由物业服务企业根据实际成本、市场供求情况和服务质量等因素制定。

第五条 物业装修服务收费标准应当包括以下内容：

（一）材料费；

（二）人工费；

（三）管理费；

（四）其他合理费用。

第六条 物业服务企业应当将物业装修服务收费标准在物业服务区域内显著位置公示。

第三章 收费程序

第七条 业主需要进行物业装修时，应当向物业服务企业提出申请。

第八条 物业服务企业应当在收到业主申请后，及时安排人员进行现场勘查，并根据勘查结果制定装修方案和报价。

第九条 业主对装修方案和报价有异议的，可以与物业服务企业协商修改。

第十条 业主与物业服务企业达成一致后，应当签订物业装修服务合同。

第四章 收费方式

第十一条 物业装修服务收费方式可以采用以下方式：

（一）一次性收费；

（二）分期收费；

（三）其他经业主和物业服务企业协商一致的收费方式。

第十二条 物业服务企业应当在业主装修完成后，及时向业主出具物业装修服务收费发票。

第五章 监督管理

第十三条 房地产行政主管部门负责物业装修服务收费的监督管理工作。

第十四条 物业服务企业应当建立健全物业装修服务收费管理制度，并接受房地产行政主管部门的监督检查。

第十五条 业主对物业装修服务收费有异议的，可以向房地产行政主管部门投诉。

第六章 附则

第十六条 本细则自发布之日起施行。

四、四川省物业装修管理费收取标准

四川省物业装修管理费收取标准

一、适用范围

本标准适用于四川省行政区域内新建、改建、扩建、装修的物业。

二、收费标准

物业装修管理费按照建筑面积收取，具体标准如下：

| 建筑面积（平方米） | 收费标准（元/平方米） |

| 050 | 10 |

| 51100 | 15 |

| 101200 | 20 |

| 201500 | 25 |

| | 30 |

| | 35 |

| | 40 |

| 5001以上 | 45 |

三、收费方式

物业装修管理费由物业服务企业一次性收取，在装修许可证办理前缴纳。

四、收费依据

物业装修管理费的收取依据为：

1. 《四川省物业管理条例》；

2. 《四川省物业服务收费管理办法》；

3. 物业服务合同。

五、其他规定

1. 物业装修管理费用于物业公共区域的维护、管理和维修，不得挪作他用。

2. 物业服务企业应当向业主公示物业装修管理费的收取标准、收费方式和使用情况。

3. 业主对物业装修管理费的收取有异议的，可以向物业服务企业提出申诉，物业服务企业应当及时处理。

4. 本标准由四川省住房和城乡建设厅负责解释。

本标准自2023年3月1日起施行。