一、把公摊面积算进装修面积是否合理呢

把公摊面积算进装修面积是否合理，存在争议。

支持算进装修面积的观点：

公摊面积是房屋的一部分，在使用和维护过程中需要承担费用。

装修时需要对公摊面积进行维护和装饰，因此应该计入装修面积。

避免装修面积与实际使用面积不符，造成纠纷。

反对算进装修面积的观点：

公摊面积不属于业主实际拥有的面积，不应计入装修面积。

装修时对公摊面积的维护和装饰成本较低，不应计入装修费用。

算进公摊面积会增加装修成本，对业主不公平。

目前，我国对于是否将公摊面积算进装修面积没有明确规定。

《商品房销售管理办法》规定，商品房的销售面积为建筑面积，不包括公摊面积。

《住宅装饰装修管理办法》规定，装修面积应以房屋的建筑面积为准。

在实际操作中，是否将公摊面积算进装修面积，可以根据以下因素考虑：

合同约定：如果购房合同中明确约定公摊面积不计入装修面积，则应按照合同执行。

装修公司报价：装修公司在报价时，一般会明确是否包含公摊面积。

业主意愿：业主可以根据自己的实际情况和经济能力，决定是否将公摊面积算进装修面积。

是否将公摊面积算进装修面积，是一个需要综合考虑的复杂问题。业主在装修前应充分了解相关规定和装修公司的报价，并根据自己的意愿做出决定。

二、把公摊面积算进装修面积是否合理呢为什么

是否合理取决于具体情况：

合理的情况：

公摊面积用于公共设施：公摊面积通常包括电梯、楼梯、走廊、大堂等公共设施，这些设施对所有业主都有益，因此将其计入装修面积是合理的。

公摊面积比例较低：如果公摊面积比例较低（通常低于20%），将其计入装修面积不会对业主造成太大负担。

装修方案需要使用公摊面积：如果装修方案需要使用公摊面积，例如在走廊或大堂安装装饰品，那么将其计入装修面积也是合理的。

不合理的情况：

公摊面积比例过高：如果公摊面积比例过高（通常超过25%），将其计入装修面积会给业主带来不必要的负担。

公摊面积未实际使用：如果公摊面积未实际使用，例如业主不使用电梯或楼梯，那么将其计入装修面积是不合理的。

装修方案不涉及公摊面积：如果装修方案不涉及公摊面积，那么将其计入装修面积显然是不合理的。

其他考虑因素：

当地法规：一些地区可能对公摊面积的计算和计入装修面积有具体规定。

开发商的诚信：开发商是否透明地披露公摊面积信息，以及是否合理地计算公摊面积，也会影响是否合理。

业主的需求：业主的实际装修需求和预算也会影响是否合理。

是否将公摊面积计入装修面积的合理性取决于具体情况，包括公摊面积的比例、用途、当地法规、开发商的诚信和业主的需求。在做出决定之前，业主应仔细考虑这些因素。

三、把公摊面积算进装修面积是否合理呢怎么算

公摊面积算进装修面积是否合理

公摊面积是否算进装修面积是一个有争议的问题。

支持算进装修面积的观点：

公摊面积是房屋的一部分，业主需要为其支付费用。

装修时需要考虑公摊面积，如公共走廊、电梯间等。

算进装修面积可以更准确地估算装修成本。

反对算进装修面积的观点：

公摊面积并非业主实际使用的面积。

装修时主要考虑的是实际使用的面积，公摊面积不影响装修效果。

算进装修面积会增加装修成本，对业主不公平。

如果决定将公摊面积算进装修面积，可以按以下方法计算：

装修面积 = 套内面积 + 公摊面积 × 公摊系数

套内面积：房屋实际使用的面积，不包括公摊面积。

公摊面积：房屋总面积减去套内面积。

公摊系数：一般为 0.81.2，具体根据房屋类型和当地规定而定。

一套房屋的套内面积为 100 平方米，公摊面积为 20 平方米，公摊系数为 1.0。

装修面积 = 100 + 20 × 1.0 = 120 平方米

是否将公摊面积算进装修面积是一个个人选择。业主可以根据自己的实际情况和当地规定做出决定。如果决定算进，需要按上述方法准确计算装修面积，避免不必要的成本增加。

四、公摊面积的装修应该由业主承担吗

公摊面积装修费用的承担问题

公摊面积是指建筑物中为全体业主共同使用或服务的面积，如电梯间、楼梯间、公共走廊等。对于公摊面积装修费用的承担，目前存在两种主要观点：

观点一：业主承担

理由：公摊面积属于业主共有，其装修费用应由全体业主共同承担。

支持者：开发商、部分业主

观点二：开发商承担

理由：公摊面积是开发商在设计和建造过程中产生的，其装修费用应由开发商承担。

支持者：部分业主、消费者权益保护组织

相关法律法规

目前，我国法律法规对于公摊面积装修费用的承担问题尚未有明确规定。因此，具体承担方式通常由开发商和业主协商确定。

在实践中，公摊面积装修费用的承担方式主要有以下几种：

业主承担：开发商将公摊面积装修费用分摊到各业主头上，由业主承担。

开发商承担：开发商承担公摊面积装修费用，不向业主收取。

部分业主承担：开发商承担一部分公摊面积装修费用，剩余部分由业主承担。

协商确定：开发商和业主协商确定公摊面积装修费用的承担方式。

在购买房屋时，业主应仔细了解公摊面积装修费用的承担方式，并与开发商协商确定合理的承担方案。同时，业主也可以通过业主委员会等组织，维护自己的合法权益。