一、装修到底应按购房面积还是实际面积算呢

装修按面积计算的方式主要有两种：

1. 按购房面积计算

优点：计算简单，无需实地测量。

缺点：不考虑实际面积，可能导致装修费用偏高或偏低。

2. 按实际面积计算

优点：更加准确，避免装修费用偏差。

缺点：需要实地测量，可能存在测量误差。

选择哪种方式取决于以下因素：

户型结构：如果户型结构简单，没有太多异形空间，按购房面积计算相对准确。

装修需求：如果装修需求较简单，不涉及大面积改动，按购房面积计算也可以。

预算：如果预算有限，按购房面积计算可以避免超支。

一般来说，以下情况建议按实际面积计算：

户型结构复杂，有大量异形空间。

装修需求较复杂，涉及大面积改动。

预算充足，希望装修更加准确。

以下情况建议按购房面积计算：

户型结构简单，没有太多异形空间。

装修需求较简单，不涉及大面积改动。

预算有限，希望避免超支。

无论按哪种方式计算，都应在装修合同中明确约定面积计算方式。

实地测量时，应由专业测量人员进行，并保留测量报告。

装修费用应根据实际面积和装修需求合理报价，避免虚报或低报。