一、外墙漏水导致室内受损应由谁来修复呢

外墙漏水导致室内受损的修复责任归属取决于具体情况：

1. 建筑物保修期内：

如果建筑物仍在保修期内，则开发商或承包商有责任修复漏水问题和由此造成的室内损坏。

2. 建筑物保修期外：

业主责任：如果漏水是由业主疏忽或不当维护造成的，例如未及时清理排水沟或修复破损的屋顶，则业主有责任修复损坏。

物业管理公司责任：如果建筑物由物业管理公司管理，则物业管理公司通常负责维护外墙和修复漏水问题。

第三方责任：如果漏水是由第三方造成的，例如相邻建筑物的屋顶损坏，则第三方有责任修复损坏。

3. 共同责任：

在某些情况下，漏水问题可能是由多个因素造成的，例如建筑缺陷和业主疏忽。在这种情况下，责任可能由开发商、承包商、业主和物业管理公司共同承担。

确定责任的步骤：

1. 检查漏水原因：确定漏水是从外墙、屋顶还是其他来源造成的。

2. 查看保修单：如果建筑物仍在保修期内，请查看保修单以了解覆盖范围。

3. 联系物业管理公司：如果建筑物由物业管理公司管理，请向他们报告漏水问题。

4. 咨询专业人士：如果无法确定责任归属，可以考虑咨询建筑师或工程师等专业人士。

修复漏水问题和室内损坏的费用将根据漏水的严重程度和损坏的范围而有所不同。责任方通常需要承担修复费用。