一、松滋市农村自建房每平方价格究竟是多少

松滋市农村自建房每平方价格因具体位置、房屋结构、装修水平等因素而异，一般在以下范围内：

毛坯房： 元/平方米

精装修房： 元/平方米

高档装修房：2000 元/平方米以上

影响价格的因素：

位置：靠近市中心或交通便利的地区价格较高。

房屋结构：砖混结构比框架结构价格低。

装修水平：精装修比毛坯房价格高。

建材质量：使用高档建材的价格会更高。

人工成本：不同时期的劳动力成本也会影响价格。

在松滋市农村自建房前，建议咨询当地建筑公司或相关部门，了解最新的市场价格和影响因素，以便做出合理的预算。

二、松滋市农村自建房每平方价格究竟是多少钱

松滋市农村自建房每平方米价格因以下因素而异：

地段：靠近市中心或交通便利的地区价格较高。

面积：面积较大的房屋每平方米价格通常较低。

结构：砖混结构的房屋价格高于框架结构的房屋。

装修：精装修的房屋价格高于毛坯房。

市场供需：供不应求时，价格会上涨。

根据松滋市住建局2023年发布的数据，农村自建房每平方米价格约为：

毛坯房：元/平方米

精装修房：元/平方米

注意：以上价格仅供参考，实际价格可能因具体情况而有所不同。建议咨询当地房地产中介或建筑公司以获取最新信息。

三、松滋市农村房屋拆迁补偿标准

松滋市农村房屋拆迁补偿标准

一、房屋补偿

1. 普通住宅：按房屋重置价格补偿，重置价格=建筑面积×重置单价。

2. 非普通住宅：按房屋重置价格补偿，重置价格=建筑面积×重置单价×非普通住宅系数。

3. 非住宅房屋：按房屋重置价格补偿，重置价格=建筑面积×重置单价×非住宅房屋系数。

二、重置单价

1. 普通住宅：按松滋市住房和城乡建设局公布的重置单价执行。

2. 非普通住宅：按普通住宅重置单价的1.2倍执行。

3. 非住宅房屋：按普通住宅重置单价的0.8倍执行。

三、非普通住宅系数

1. 砖混结构：1.1

2. 框架结构：1.2

3. 钢结构：1.3

四、非住宅房屋系数

1. 商业用房：0.8

2. 工业用房：0.7

3. 其他用房：0.6

五、其他补偿

1. 搬迁费：按房屋建筑面积每平方米100元补偿。

2. 临时安置费：按房屋建筑面积每平方米每月10元补偿，补偿期限不超过12个月。

3. 过渡性安置费：按房屋建筑面积每平方米每月5元补偿，补偿期限不超过24个月。

4. 青苗补偿：按实际损失补偿。

5. 其他损失补偿：如水井、厕所、围墙等，按实际损失补偿。

六、特殊情况补偿

1. 危房：按房屋重置价格的50%补偿。

2. 无证房屋：按房屋重置价格的30%补偿。

3. 违法建筑：不予补偿。

七、补偿方式

1. 货币补偿：一次性支付全部补偿款。

2. 产权置换：以安置房抵偿全部或部分补偿款。

3. 货币补偿与产权置换相结合：部分货币补偿，部分产权置换。

八、补偿期限

自房屋拆除之日起30日内支付补偿款。

九、争议解决

对补偿标准有异议的，可以向松滋市人民政府申请行政复议或向人民法院提起诉讼。

四、松滋农村房屋征收标准

松滋农村房屋征收标准

一、征收范围

松滋市行政区域内农村集体土地上的房屋。

二、征收方式

1. 货币补偿：按照评估确定的房屋价值进行补偿。

2. 产权置换：以征收房屋的产权置换为安置房的产权。

三、征收标准

1. 货币补偿标准

（1）房屋评估价值：由具有资质的评估机构评估确定。

（2）安置补助费：按照征收房屋面积和安置房标准计算。

（3）搬迁补助费：按照征收房屋面积和搬迁距离计算。

（4）临时安置补助费：按照征收房屋面积和临时安置时间计算。

（5）其他补偿费用：包括绿化补偿、装修补偿等。

2. 产权置换标准

（1）安置房面积：按照征收房屋面积和安置房标准计算。

（2）安置房标准：按照松滋市农村房屋征收安置房标准执行。

（3）安置房位置：由征收方根据实际情况安排。

四、征收程序

1. 征收决定：由松滋市人民政府作出征收决定。

2. 公告发布：征收决定公告后，征收方应当在公告确定的期限内组织实施征收。

3. 房屋评估：由具有资质的评估机构对征收房屋进行评估。

4. 补偿方案制定：征收方根据评估结果制定补偿方案。

5. 补偿发放：征收方按照补偿方案发放补偿款项。

6. 房屋拆除：征收方在补偿款项发放完毕后组织拆除征收房屋。

五、其他规定

1. 征收房屋的产权人应当在征收决定公告后30日内向征收方申报产权。

2. 征收房屋的产权人对补偿方案有异议的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

3. 征收方应当妥善安置被征收房屋的产权人，保障其合法权益。