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2021年阜南县农村建房规划图
优化农村建房布局,合理利用土地资源
改善农村人居环境,提升农民生活质量
保护生态环境,促进可持续发展
阜南县全境农村地区
一、建房原则
坚持规划引领,依法建房
尊重农民意愿,因地制宜
节约用地,保护耕地
改善环境,美化乡村
二、建房布局
集中建房区:在村庄中心或交通便利区域划定集中建房区,鼓励农民集中建房。
分散建房区:在村庄外围或山区等不适宜集中建房的区域划定分散建房区,允许农民分散建房。
禁止建房区:在耕地、林地、水源保护区等禁止建房的区域划定禁止建房区。
三、建房标准
建筑面积:每户住宅建筑面积不超过150平方米。
层数:一般为一层或二层,特殊情况可适当增加层数。
外立面:采用统一的建筑风格,注重美观和实用。
配套设施:配备必要的道路、水电、燃气等配套设施。
四、建房审批
农民建房需向村委会提出申请,经村委会审核后报乡镇政府审批。
乡镇政府对符合规划要求的建房申请予以批准,并颁发建房许可证。
五、监督管理
建设部门负责对农村建房进行监督管理,确保建房符合规划要求。
村委会负责日常巡查,发现违规建房及时制止。
乡镇政府负责组织执法,对违规建房行为进行处罚。
鼓励农民采用节能环保的建房材料和技术。
支持农民发展特色民宿、农家乐等乡村旅游产业。
加强农村建房宣传教育,引导农民科学建房。
门厅:3.6m x 2.4m
客厅:5.4m x 4.2m
餐厅:3.6m x 3.0m
厨房:3.0m x 2.4m
卧室:3.6m x 3.0m
卫生间:2.4m x 1.8m
主卧:4.2m x 3.6m (带独立卫生间)
卧室:3.0m x 2.4m
书房:3.0m x 2.4m
露台:6.0m x 4.2m
储藏室:3.0m x 2.4m
楼梯:1.2m 宽
外墙:砖混结构
屋顶:坡屋顶
总建筑面积:约200平方米
阜南自建房的价格因地段、面积、装修水平等因素而异,一般在以下范围内:
毛坯房: 元/平方米
精装修房: 元/平方米
高档装修房:2000 元/平方米以上
具体价格可参考当地房地产市场行情和实际情况。
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