根据北京市住房和城乡建设委员会发布的《北京市住宅室内装饰装修管理办法》,北京市住宅室内装饰装修工程达到以下金额需报建:
10万元(含)以上的住宅室内装饰装修工程
5万元(含)以上的非住宅室内装饰装修工程
北京装修工程报建金额标准
根据《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工许可管理规定》,北京市装修工程报建金额标准如下:
住宅类工程:100平方米及以上
公共建筑类工程:500平方米及以上
装修工程面积的计算方法为:
住宅类工程:建筑面积
公共建筑类工程:使用面积
装修工程达到报建标准的,需要按照以下流程进行报建:
1. 申请人准备材料:
房屋所有权证明
装修设计方案
施工单位资质证明
其他相关材料
2. 向区县住建委提交材料:
申请人或其委托代理人向工程所在地的区县住建委提交报建材料。
3. 受理审查:
住建委受理材料后,对材料进行审查,符合条件的予以受理。
4. 现场勘查:
住建委派员对装修工程现场进行勘查,核实工程面积、设计方案等情况。
5. 审批发证:
勘查合格后,住建委发放《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证》。
未经报建擅自装修的,将被责令停止施工,并处以罚款。
装修工程涉及结构改造、改变房屋使用性质等情况的,需要办理相关审批手续。
装修工程完成后,需要进行竣工验收,合格后方可使用。
北京500平米装修工程备案流程
一、备案主体
业主或其委托代理人
二、备案材料
《北京市房屋装饰装修工程备案表》(原件)
业主身份证明(原件及复印件)
房屋所有权证明(原件及复印件)
装修设计方案(原件及复印件)
装修施工合同(原件及复印件)
施工单位资质证明(原件及复印件)
施工人员健康证明(原件及复印件)
其他相关材料(如委托代理书等)
三、备案地点
北京市住房和城乡建设委员会(以下简称北京市住建委)
各区住房和城乡建设委员会
四、备案流程
1. 准备材料:收集齐全上述备案材料。
2. 填写备案表:填写《北京市房屋装饰装修工程备案表》,并加盖公章。
3. 提交材料:将备案材料提交至备案地点。
4. 受理审核:工作人员受理材料后,进行审核。
5. 备案登记:审核通过后,工作人员进行备案登记,并出具《房屋装饰装修工程备案证明》。
五、备案时间
一般情况下,备案时间为10个工作日。
六、注意事项
装修工程面积超过500平米的,需办理工程规划许可证。
装修工程涉及结构改造的,需办理结构安全评估报告。
装修工程涉及消防安全的,需办理消防安全审查。
装修工程完成后,需进行竣工验收。
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