一、土建精装修工程量计算顺序是怎样的呢

土建精装修工程量计算顺序

1. 土建工程量计算

基础工程：地基、基础、地下室等

主体结构工程：框架、剪力墙、楼板等

屋面工程：屋面防水、保温、隔热等

外墙工程：外墙保温、装饰等

门窗工程：门、窗、幕墙等

2. 精装修工程量计算

地面工程：地砖、地板、地毯等

墙面工程：墙纸、涂料、饰面板等

吊顶工程：石膏板吊顶、铝扣板吊顶等

电气工程：电线、开关、插座等

给排水工程：水管、阀门、洁具等

暖通工程：空调、暖气、通风等

其他工程：楼梯、栏杆、电梯等

3. 综合工程量计算

将土建工程量和精装修工程量汇总

考虑工程量之间的关系和影响因素

确定最终的工程量

工程量计算应严格按照国家标准和规范进行。

不同工程项目可能存在不同的计算顺序，具体应根据项目实际情况确定。

工程量计算应准确、全面，避免遗漏或重复计算。

二、精装修算量的顺序一般是什么

精装修算量的顺序一般如下：

1. 测量面积：测量房屋的建筑面积、使用面积、阳台面积等。

2. 确定装修项目：根据设计方案，确定需要装修的项目，如墙面、地面、吊顶、橱柜、卫浴等。

3. 计算材料用量：根据装修项目和面积，计算所需材料的用量，如瓷砖、地板、涂料、石材等。

4. 计算人工费：根据装修项目的复杂程度和工时，计算人工费。

5. 计算辅料费：计算装修过程中所需的辅料费用，如水泥、沙子、胶水、五金件等。

6. 计算设备费：计算装修过程中所需的设备费用，如空调、热水器、抽油烟机等。

7. 计算管理费：计算装修过程中的管理费用，如设计费、监理费等。

8. 计算其他费用：计算装修过程中可能产生的其他费用，如垃圾清运费、搬运费等。

9. 汇总计算：将以上各部分费用汇总，得出精装修的总造价。

三、精装修工程量清单与计价表

精装修工程量清单

项目 | 单位 | 数量

墙面涂料 | 平方米 |

墙面壁纸 | 平方米 |

墙面瓷砖 | 平方米 |

地面瓷砖 | 平方米 |

地面木地板 | 平方米 |

地面地毯 | 平方米 |

吊顶 | 平方米 |

石膏线 | 米 |

踢脚线 | 米 |

门 | 套 |

窗 | 套 |

开关插座 | 个 |

灯具 | 个 |

洁具 | 套 |

五金件 | 套 |

其他 | |

精装修计价表

项目 | 单价 | 金额

墙面涂料 | 元/平方米 |

墙面壁纸 | 元/平方米 |

墙面瓷砖 | 元/平方米 |

地面瓷砖 | 元/平方米 |

地面木地板 | 元/平方米 |

地面地毯 | 元/平方米 |

吊顶 | 元/平方米 |

石膏线 | 元/米 |

踢脚线 | 元/米 |

门 | 元/套 |

窗 | 元/套 |

开关插座 | 元/个 |

灯具 | 元/个 |

洁具 | 元/套 |

五金件 | 元/套 |

其他 | |

单价应根据实际市场价格和工程具体情况确定。

金额为单价乘以数量。

工程量清单和计价表应根据实际工程情况进行调整。

四、精装修建筑面积计算规则

精装修建筑面积计算规则

一、计算范围

精装修建筑面积是指建筑物内经装修后，具有使用功能的室内空间面积。包括：

居住建筑：卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台、储藏室等。

公共建筑：办公室、会议室、展厅、图书馆、医院病房等。

二、计算方法

精装修建筑面积按下列方法计算：

墙体面积：按墙体外表面积计算，包括外墙、内墙、隔墙等。

地面面积：按地面铺装层上表面积计算，包括地板、地毯、瓷砖等。

顶棚面积：按顶棚下表面积计算，包括吊顶、天花板等。

阳台面积：按阳台外围墙体外表面积计算，包括阳台地面、栏杆等。

储藏室面积：按储藏室墙体外表面积计算，包括储藏室地面、顶棚等。

三、扣除面积

下列面积不计入精装修建筑面积：

门窗洞口面积：门窗洞口外框线内表面积。

楼梯间面积：楼梯间墙体外表面积。

电梯井面积：电梯井墙体外表面积。

管道井面积：管道井墙体外表面积。

设备平台面积：设备平台墙体外表面积。

地下室面积：地下室墙体外表面积。

四、其他规定

阁楼、夹层等夹层空间，按其使用功能计入精装修建筑面积。

飘窗面积按其外围墙体外表面积计算，但不得超过建筑面积的10%。

露台面积按其外围墙体外表面积计算，但不得超过建筑面积的20%。

五、计算示例

一栋住宅建筑，外墙尺寸为10m×15m，层高3m，有以下装修内容：

墙体面积：10m×15m×2×3=900m2

地面面积：10m×15m=150m2

顶棚面积：10m×15m=150m2

阳台面积：5m×3m=15m2

储藏室面积：2m×3m=6m2

扣除门窗洞口面积、楼梯间面积等，精装修建筑面积为：

900m2+150m2+150m2+15m2+6m2100m2=921m2