一、小区内加装电梯合同具体该如何做

小区内加装电梯合同范本

甲方：业主委员会

乙方：电梯安装公司

一、工程概况

1. 工程名称：小区加装电梯工程

2. 工程地点：甲方小区内

3. 工程内容：加装一部电梯，包括电梯设备、土建工程、电气工程等。

二、合同金额

1. 合同总金额：人民币（大写）元。

2. 付款方式：

预付款：合同总金额的%

进度款：根据工程进度分期支付，共分期。

竣工款：工程竣工验收合格后支付，为合同总金额的%。

三、工程期限

1. 工程开工日期：

2. 工程竣工日期：

四、工程质量

1. 乙方保证工程质量符合国家相关标准和规范。

2. 乙方提供电梯设备的质保期为年，土建工程的质保期为年。

五、甲方责任

1. 提供加装电梯所需的场地和相关资料。

2. 协调业主之间的关系，确保工程顺利进行。

3. 负责工程验收和结算。

六、乙方责任

1. 负责电梯设备的采购、安装和调试。

2. 负责土建工程、电气工程等相关工程的施工。

3. 负责工程质量的保证。

4. 提供电梯设备和土建工程的质保服务。

七、违约责任

1. 甲方违约：甲方未按时支付工程款或未提供必要的配合，乙方有权暂停施工或解除合同。

2. 乙方违约：乙方未按时完成工程或工程质量不合格，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。

八、争议解决

1. 双方因本合同发生争议，应协商解决。

2. 协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

二、小区内加装电梯需要办理规划手续吗

三、小区内加装电梯合同具体该如何做呢

小区内加装电梯合同

一、合同双方

甲方：业主委员会（或业主代表）

乙方：电梯安装公司

二、工程内容

电梯型号、规格、数量

电梯安装位置

电梯运行方式

电梯维护保养内容

三、工程费用

电梯安装费

电梯维护保养费

其他相关费用（如设计费、施工管理费等）

费用支付方式和时间

四、工程期限

电梯安装工期

电梯维护保养期限

五、工程质量

电梯安装质量标准

电梯维护保养质量标准

质量保修期

六、工程验收

电梯安装验收标准

电梯维护保养验收标准

验收程序和时间

七、业主权利和义务

业主享有电梯使用权

业主承担电梯维护保养费用

业主遵守电梯使用规则

八、乙方权利和义务

乙方负责电梯安装和维护保养

乙方保证电梯质量和安全

乙方及时处理电梯故障

九、违约责任

甲方违约责任

乙方违约责任

十、争议解决

双方协商解决

协商不成，向人民法院提起诉讼

十一、其他约定

合同生效时间

合同解除条件

合同变更程序

电梯安装图纸

电梯维护保养计划

其他相关文件

十三、签字盖章

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

四、小区加装电梯需要报什么手续

小区加装电梯所需手续：

1. 业主大会或业主委员会决议

召开业主大会或业主委员会会议，表决是否加装电梯。

需获得专有部分面积过半数且人数过半数的业主同意。

2. 设计方案

聘请有资质的设计单位编制电梯加装设计方案。

方案需符合相关规范和标准。

3. 施工许可证

向所在区县住房和城乡建设局提交施工许可证申请。

需提供设计方案、业主大会或业主委员会决议等材料。

4. 施工单位资质

选择具有电梯安装资质的施工单位。

需提供施工单位资质证书。

5. 施工合同

与施工单位签订施工合同。

合同应明确施工内容、工期、费用等事项。

6. 施工监理

聘请有资质的监理单位对施工过程进行监理。

监理单位需出具监理报告。

7. 竣工验收

施工完成后，由监理单位组织竣工验收。

验收合格后，出具竣工验收报告。

8. 使用许可证

向所在区县住房和城乡建设局申请电梯使用许可证。

需提供竣工验收报告等材料。

9. 物业管理

与物业公司签订电梯维护保养合同。

物业公司负责电梯日常维护和管理。

其他注意事项：

加装电梯费用由业主分摊。

加装电梯需征得一楼业主同意。

加装电梯不得影响小区整体外观和安全。